Фонд ЖКХ разместил на банковские депозиты 3,36 млрд. рублей временно свободных средств
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 181 день (до 4 августа 2010 г.) было предложено 5,6 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 11 банков: ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк УралСиб», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «Банк «ВТБ Северо-Запад», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «АКБ «Ак Барс», ОАО «Номос-Банк», ОАО «Россельхозбанк», ОАО «Банк «Зенит».
Были поданы заявки на сумму 15,371 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5% годовых, максимальная – 8,6% годовых. Удовлетворено 5 заявок на сумму 3,36 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 8%, средневзвешенная ставка – 8,23% годовых. Победителями стали ОАО «Банк «Возрождение» и ОАО «Банк УралСиб», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО «АКБ «Ак Барс».
В связи с тем, что не вся сумма временно свободных средств Фонда была выбрана банками, на завтра назначен еще один депозитный аукцион. К размещению на 180 день (до 4 августа 2010 г.) предложено 2,24 млрд. рублей. Минимальная сумма размещения, которая может быть указана в заявке банка, - 10 млн. рублей, максимальная – 2,24 млрд. рублей.
По данным «Миэль-Коммерческая недвижимость», в январе 2010 г. наблюдается оживление рынка купли-продажи офисных помещений. Согласно прогнозам компании, к концу года ожидается увеличение стоимости 1 кв. м на 10-15%.
Прекращение падения стоимости офисных площадей эксперты зафиксировали еще в 2009 г. В целом же за 2009 г. цена предложения на качественные помещения снизилась на 40% (на недостроенные и не готовые ко въезду на 50% и на готовые объекты – на 30%).
В начале 2009 г. падение цен на качественные офисные объекты было максимальным – по итогам I квартала данный показатель составил порядка 33%. По итогам I полугодия, динамика замедлилось, и цены снизились всего на 8-10% по сравнению с I кварталом. В III квартале по сравнению падение стоимости было минимальным. Цена на помещения класса А снизилась на 2%, в классе В – на 4%. Автономные офисы потеряли в цене также 2%. И наконец в VI квартале 2009 г. цена существенно не менялась.
«Инвестиции в коммерческую недвижимость, в частности в сегмент офисов, всегда имели особую выгоду для покупателей. Сейчас, когда их стоимость относительно невелика, появляется возможность приобрести хороший объект по приемлемой цене. Однако покупателям нужно быть готовым к «долгим вложениям», поскольку сроки окупаемости инвестиций в сегмент составляют 8-10 лет», - заключает директор компании Юрий Тараненко.