Ассоциация риэлторов Петербурга ведет переговоры о сотрудничестве с ГУИОН
Ассоциация риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области (АРСПб) ведет переговоры о сотрудничестве с петербургским Городским управлением инвентаризации и оценки недвижимости (ГУИОН). Об этом сообщил сегодня на круглом столе «Санкт-Петербург и Пермь – два вектора развития рынка недвижимости России в 2010 г.» президент-элект АРСПб Валерий Виноградов.
Ассоциация планирует наладить сотрудничество с ГУИОН по крайней мере в двух направлениях. Во-первых, стороны договорились о взаимном обмене информацией. АРСПб будет предоставлять сведения о сделках, которые проходят в риэлторских компаниях, в том числе и о ценах, а ГУИОН будет анализировать их и делиться с Ассоциацией готовыми обзорами, рассказал он.
Во-вторых, предполагается сотрудничество в сфере обучения и консультаций. «Множество нормативных и правовых актов, в которые к тому же вносятся изменения, вызывают вопросы у риэлторов. Мы хотим, чтобы сотрудники ГУИОН проводили семинары по вопросам законодательства и консультировали нас», - сказал В.Виноградов.
По его словам, эти положения договора уже практически выполняются, а подписание документа состоится в ближайшее время.
«ЛЭК» сократил свой отдел продаж и приостановила работу с петербургскими агентствами по реализации квартир компании. При этом 1 февраля застройщик намерен объявить о подписании соглашения с московской риелторской компанией «НДВ Недвижимость». Вероятно, речь идет о передаче этой компании эксклюзивного права продажи объектов «ЛЭК», пишет газета «Деловой Петербург».
Совладелец и руководитель компании Павел Андреев отказался раскрывать причины и подробности сделки с «НДВ». Вице–губернатор Петербурга Александр Вахмистров сообщил, что «ЛЭК» не предоставляла никакой информации о своих планах. Между тем, на сайте группы «НДВ Недвижимость» сообщается, что компания «НДВ – Санкт-Петербург» будет осуществлять продажу объектов компании «ЛЭК» с 1 февраля 2010 г.
«Трудно предположить, что покупатели из клиентской базы «НДВ» вдруг переориентируются на петербургский рынок», - говорит исполнительный директор ЗАО «Ойкумена» Роман Мирошников. Петербургские девелоперы полагают, что за соглашением стоит продажа самих объектов «ЛЭК» (всего 7 ЖК площадью около 1 млн. кв. м). «Такие изменения связаны с тем, что «ЛЭК» либо продала свои объекты «НДВ», либо оставила их под залог с целью получить у этой компании заем или кредит», - считает замдиректора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
Неавторизованно все крупные девелоперы Петербурга говорят о том, что «ЛЭК» уходит с рынка, а это соглашение — верный признак, что П.Андреев решился наконец продать строительный бизнес.