ГУД вручит первые сертификаты классности бизнес-центрам
Вручение сертификатов с присвоением класса объектам офисной недвижимости Екатеринбурга пройдет в рамках круглого стола «Ввод новых деловых центров». Базовая для всех регионов России система классификации офисных зданий по системе Гильдии управляющих и девелоперов запущена в Екатеринбурге в конце 2009 г. Участие в сертификации добровольное и бесплатное, сообщает пресс-служба ГУД.
Первыми обладателями сертификатов классности станут: бизнес-центры «Корин», NEBO, «Сенат», «Палладиум».
Согласно классификации ГУД, выделяются 4 основных категории офисных зданий — А, В+, B-, С. Для каждой категории разработан свой набор обязательных составляющих, распределенных по группам.
Например, бизнес-центр класса А должен профессионально управляться сторонней компанией. Также обязательно наличие автоматизированной системы управления зданием, обеспечивающей централизованный мониторинг, диспетчеризацию и управление оборудованием инженерных систем. Архитектурные подрядчики офисных центров класса А должны иметь дипломы известных профессиональных конкурсов, быть отмечены сторонними экспертами.
Основная задача классификации ГУД – предложить понятные федеральные правила разделения бизнес-центров на классы с необходимым перечнем региональных дополнений при обязательной оценке независимой экспертной комиссией.
Как считает председатель Совета директоров ГК «БестЪ» и руководитель проекта создания классификации офисной недвижимости в ГУД Алексей Лушников, в действовавшей ранее «классификации» бизнес-центров слишком много различий и слишком много трактовок, запутывающих и разрушающих систему. «Кроме того, классификация, которой пользуются сейчас, предложена рынку брокерами, и составлена под их нужды. Мы даем рынку девелоперскую классификацию, удобную и взвешенную», - поясняет эксперт.
ОАО «ТрансКредитБанк» возобновил предоставление ипотечных кредитов на покупку жилой недвижимости в объектах ЗАО «Желдорипотека». Теперь получить такой кредит смогут не только сотрудники ОАО «РЖД», но и любые физические лица, желающие приобрести квартиру у ЗАО «Желдорипотека», сообщает пресс-служба компании.
ОАО «ТрансКредитБанк» предлагает интересные условия ипотечного кредитования на покупку жилой недвижимости в 8 аккредитованных объектах ЗАО «Желдорипотека» на этапе строительства и оформления прав собственности в Архангельске, Челябинске, Чите, Саратове, Калининграде, Ельце и Воронеже.
«Кризис в строительной отрасли еще не закончился, тем не менее, сегодня мы наблюдаем первые признаки ее восстановления. Один из важнейших шагов – возобновление ипотечного кредитования. Мы уверены, что, предоставляя покупателям возможность оформить кредит в стабильном банке, мы стимулируем рост продаж. Мы рассчитываем, что в ближайшее время список аккредитованных объектов увеличится в несколько раз», – отметил гендиректор ЗАО «Желдорипотека» Виталий Вотолевский.
Кредит предоставляется в российских рублях на срок от 1 года до 15 лет под 16% годовых. Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей, при этом размер кредита может составлять от 30 до 80% стоимости квартиры. Мораторий на досрочное погашение кредита отсутствует. Срок рассмотрения заявки на получение кредита не превышает 5 рабочих дней, а список необходимых документов минимален.
«В 2008 г. с целью минимизации рисков банк был вынужден приостановить выдачу ипотечных кредитов на покупку жилой недвижимости любым физическим лицам, за исключением сотрудников ОАО «РЖД», – отмечает вице-президент – директор департамента розничного бизнеса ОАО «ТрансКредитБанк» Андрей Купцов. – Сейчас мы возобновляем сотрудничество с ЗАО «Желдорипотека» в сфере ипотечного кредитования всех физических лиц».