Жилье в Петербурге понемногу дорожает
После годового падения цен на жилье в Петербурге начал расти спрос и стал заметен небольшой рост стоимости квартир от 0,2 до 10% на разные виды объектов. С минимума в конце сентября 2009 г., когда цена жилья на первичном рынке опускалась до 68 тысяч рублей за 1 кв. м, к началу 2010 г. этот показатель подрос до 79,8 тысячи рублей, а в январе перевалил отметку в 80 тысяч рублей. Эти цифры описывают в основном цену предложения на уже построенные квартиры высокой степени готовности, пишет «Деловой Петербург».
Весьма вероятно, что сами строители не упустят возможности преподать оживление спроса как однозначный «признак роста», который «обязательно повлечет рост цен» по всему рынку.
Гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин говорит, что цены его компания не повышала. Но зато стала более жестко подходить к вопросам предоставления скидок. Так что рост средней цены за 1 кв. м может наблюдаться по такой, технической причине.
Такой тренд отмечает и гендиректор ЗАО «47-й трест» Михаил Зарубин. Он говорит и о другом индикаторе укрепления рынка: «Сейчас девелоперы все реже расплачиваются со своими подрядчиками квартирами».
По мнению Ольги Трошевой, замдиректора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», всплеск спроса в декабре частично можно объяснить тем, что в конце года сдается в эксплуатацию большая часть объектов.
В минувшую субботу губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко открыла в Невском районе социальный дом для пожилых граждан. «Здесь созданы все условия для проживания и проведения досуга», - сказала она, отметив, что в разных районах города уже работают 15 таких домов. По данным Комитета по социальной политике, городу необходимо 24 таких дома.
Кроме квартир, в доме располагаются медицинский, социальный, бытовой и досуговый блоки. «В ближайшее время мы откроем в Невском районе еще один социальный дом, что закроет потребность в таких домах в этой части города», - сказала В.Матвиенко.
Также в Невском районе открылись два новых детских сада – второе здание государственного дошкольного образовательного учреждения №17 на ул. Ткачей и детсад при средней школе №458 с углубленным изучением немецкого языка.
В.Матвиенко отметила ответственный подход администрации района к решению социальных проблем. «Невский район проводит последовательную политику в этой сере. Здесь практически ликвидирована очередь в детские сады. В