Жилье в Петербурге понемногу дорожает
После годового падения цен на жилье в Петербурге начал расти спрос и стал заметен небольшой рост стоимости квартир от 0,2 до 10% на разные виды объектов. С минимума в конце сентября 2009 г., когда цена жилья на первичном рынке опускалась до 68 тысяч рублей за 1 кв. м, к началу 2010 г. этот показатель подрос до 79,8 тысячи рублей, а в январе перевалил отметку в 80 тысяч рублей. Эти цифры описывают в основном цену предложения на уже построенные квартиры высокой степени готовности, пишет «Деловой Петербург».
Весьма вероятно, что сами строители не упустят возможности преподать оживление спроса как однозначный «признак роста», который «обязательно повлечет рост цен» по всему рынку.
Гендиректор «Ленстройтреста» Александр Лелин говорит, что цены его компания не повышала. Но зато стала более жестко подходить к вопросам предоставления скидок. Так что рост средней цены за 1 кв. м может наблюдаться по такой, технической причине.
Такой тренд отмечает и гендиректор ЗАО «47-й трест» Михаил Зарубин. Он говорит и о другом индикаторе укрепления рынка: «Сейчас девелоперы все реже расплачиваются со своими подрядчиками квартирами».
По мнению Ольги Трошевой, замдиректора консалтингового центра «Петербургской Недвижимости», всплеск спроса в декабре частично можно объяснить тем, что в конце года сдается в эксплуатацию большая часть объектов.
Сегодня в секции межбанковского кредитного рынка Санкт-Петербургской валютной биржи на аукционах продолжилось размещение временно свободных средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на депозиты в уполномоченных банках, сообщает пресс-служба Фонда.
К размещению на 181 день (до 29 июля 2010 г.) предложено 3,3 млрд. рублей. В аукционе приняли участие 8 банков: ЗАО «Банк ВТБ 24», ОАО «Сбербанк России», ОАО «Банк УралСиб», ЗАО «Кредит Европа Банк», ОАО «Банк «Возрождение», ОАО «Банк «ВТБ Северо-Запад», ОАО «ТрансКредитБанк», ОАО Банк «Петрокоммерц».
Были поданы заявки на сумму 13,792 млрд. рублей. Минимальная ставка, указанная в заявках, составила 5% годовых, максимальная – 8,73% годовых. Удовлетворена 2 заявка на сумму 3,3 млрд. рублей. Ставка отсечения, установленная Фондом, составила 8,25%, средневзвешенная ставка – 8,4% годовых. Победителем стали ОАО «Банк «Возрождение» и ОАО «Банк УралСиб».