В 2009 г. ввод жилья в Петербурге составил более 2,6 млн. кв. м
В 2009 г. ввод жилья в Санкт-Петербурге составил 2,603 млн. кв.м. В общей сложности это 1617 домов на 38910 квартир. Такие данные были озвучены сегодня на итоговой пресс-конференции Комитета по строительству Правительства Санкт-Петербурга в ИА «Интерфакс».
В 2009 г. было введено в эксплуатацию 187 объектов нового строительства на 36756 квартир общей площадью на 2,05 млн. кв. м, 7 объектов реконструкции на 731 квартиру площадью 56,55 тысячи кв. м, а также 1423 объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 262,38 тысячи кв. м.
Лидерами по объемам ввода жилья стали Приморский (573,6 тысячи кв. м), Красносельский (444,6 тысячи кв. м) и Московский (239,5 тысячи кв. м) районы.
В качестве застройщиков, обеспечивших ввод жилых объектов в Петербурге в 2009 г. выступили 84 организации стройкомплекса. В первую пятерку лидеров по объемам ввода, по официальным данным, вошли ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» (240,26 тысячи кв. м), ООО «Концерн «ЛЭК Истейт» (149,77 тысячи кв. м), ЗАО «ЮИТ Санкт-Петербург» (84,2 тысячи кв. м), ОАО «Авангард» (58,4 тысячи кв. м) и ООО «Стройкорпорация «Элис» (55,3 тысячи кв. м).
Интересно, что сами застройщики приводят иные цифры. Павел Андреев заявил, что в 2009 г. «ЛЭК» построил около 230 тысяч кв. м жилья. Кроме того, «Строительный трест» сообщал о вводе 130 тысяч кв. м недвижимости, а также первого жилого квартала МФК «Балтийская жемчужина» - «Жемчужная премьера» общей площадью 120 тысяч кв. м.
По данным Ростехнадзора РФ на 26 января 2010 г. 419 НП представили заявление о внесении сведений в госреестр СРО. Более 300 из них уже получили статус СРО в строительстве, инженерных изысканиях и проектировании.
По мнению президента СРО «ЦентрРегион» Кирилла Шалина, в течение ближайших 3 месяцев СРО будет выдано порядка 40-50 тысяч свидетельств о допусках. По итогам 2010 г. их число достигнет 60-70 тысяч.
В настоящее время около 60% компаний, нуждающихся в допусках, вступили в профильные СРО и готовы продолжать работу. 15% компаний до сих пор вообще не предпринимают никаких попыток к вступлению.
Число строительных организаций, по мнению К.Шалина, в 2010 г. сократится на 10-15%, в основном за счет мелких фирм, работающих на пределе рентабельности, которые не в состоянии изыскать сумму для взноса в компенсационный фонд, являющуюся основным платежом. Благодаря системе саморегулирования рынок будет очищен от недобросовестных игроков и компаний-однодневок, полагает он.
Влияние контролирующей деятельности Ростехнадзора, экономического кризиса, а так же возможных изменений в законодательстве по-разному отразится на деятельности СРО. Одни будут вынуждены прекратить деятельность, другие же напротив, начнут укрупняться. Затруднено будет возникновение новых СРО, прогнозирует К.Шалин.