Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
Законодательное собрание Санкт-Петербурга будет контролировать схему приватизации городского имущества.
Сегодня городским правительством принято постановление о внесении изменений в «Закон Санкт-Петербурга «О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга». Речь идет об исключении из Закона некоторых юридических противоречий, касающихся концепции приватизации и права утверждения этой важной программы.
В новой редакции закона здания и сооружения площадью более 7-ми тысяч кв. м каждое, находящиеся в городской казне, а также государственные унитарные предприятия будут включаться в программу приватизации на основании отдельных постановлений Законодательного Собрания Санкт-Петербурга. Ранее это происходило на основании Закона Санкт-Петербурга. При этом программу окончательно утверждало городское правительство. Теперь формулировка звучит правильно с юридической точки зрения.
Кроме того, новый Закон повышает статус Законодательного Собрания Санкт-Петербурга как высшего законодательного органа государственной власти города.
Губернатор Санкт-Петербурга В.И. Матвиенко подчеркнула, что теперь схема приватизации будет находиться под жестким контролем Законодательного собрания, и решение по каждому конкретному объекту может быть принято только с согласия парламентариев.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: