Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев примет участие в работе семинара-совещания Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности стран СНГ, которое состоится с 23 по 24 февраля в столице Казахстана.
Пресс-служба Минрегионразвития сообщает, что в ходе семинара-совещания планируется обсудить пути решения проблемы ветхого и аварийного жилищного фонда, развития ипотеки, модернизации жилищно-коммунального хозяйства, вопросы поддержки строительной отрасли. Кроме того, будет рассмотрен опыт развития жилищного строительства в Республике Казахстан.
В рамках программы визита запланирована встреча Владимира Яковлева с Министром индустрии и торговли Республики Казахстан Владимиром Школьником.
Также в работе семинара-совещания примут участие представители национальных органов управления строительной отраслью из Беларуси, Грузии, Молдовы и Таджикистана.
В программе пребывания Владимира Яковлева в г. Астане знакомство с организацией работы КГП «Астанагенплан», осмотр строительных объектов «Дворец мира и согласия», Model House «Хайвилл Астана», жилого комплекса «Триумф – Астана», а также посещение монумента памяти жертвам политических репрессий и монумента «Байтерек».
В программе пребывания Владимира Яковлева в г. Астане знакомство с организацией работы КГП «Астанагенплан», осмотр строительных объектов «Дворец мира и согласия», Model House «Хайвилл Астана», жилого комплекса «Триумф – Астана», а также посещение монумента памяти жертвам политических репрессий и монумента «Байтерек».
Напомним, Межправительственный Совет по сотрудничеству в строительной деятельности был образован в соответствии с «Соглашением о сотрудничестве в строительной деятельности» стран-участниц СНГ. Соглашение было подписано в Москве 9 сентября 1994 года главами Правительств 11 стран – Азербайджана, Армении, Беларуси, Грузии, Казахстана, Кыргызстана, Молдовы, России, Таджикистана, Узбекистана и Украины.
Цель Совета - выработка согласованной технической политики, объединение усилий по стабилизации, координации и дальнейшему развитию строительной деятельности стран-участниц Соглашения. Опыт прошедших лет показал, что проблемы строительной отрасли в странах Содружества во многом идентичны.
Членами Совета являются представители стран-участниц Соглашения – руководители строительных министерств и государственных комитетов по архитектуре и строительству. Исполнительным органом между заседаниями Совета является секретариат со штаб-квартирой в Москве.
При межправительственном Совете созданы и функционируют пять комиссий: Комиссия по жилищной политике и коммунальной реформе, Межгосударственная научно-техническая комиссия по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве, Комиссия по межгосударственной экспертизе проектов, Исполнительное бюро ХАБИТАТ и Комиссия по градостроительству. Они ведут активную интеграционную деятельность, направленную на формирование межгосударственного рынка строительных работ и услуг.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: