Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
3 марта состоится рабочая поездка Министра регионального развития Российской Федерации Владимира Яковлева в Ленобласть с целью осуществления контроля реализации подпрограмм ФЦП «Жилище».Владимир Яковлев в ходе визита особое внимание уделит вопросам, касающимся обеспечения земельных участков инфраструктурой для дальнейшего строительства жилья.
Кроме того, Министр ознакомится с работой по реформированию коммунальной инфраструктуры территории Ленинградской области, предварительными итогами заканчивающегося отопительного сезона, а также с выполнением требований Федерального закона №131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».
Итоги визита будут подведены на совещании, в котором примут участие Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков, представители органов местного самоуправления, предприятий и общественных организаций.
Владимир Яковлев осмотрит завершающееся строительство коттеджного поселка, проверит организацию работы турбопарогенератора котельной и комплекса коммунального обслуживания населения в г. Гатчина, посетит строительные площадки, подготовленные под возведение многоэтажных жилых домов в рамках программ ФЦП «Жилище» в г. Всеволожск.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас: