Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
Компания ООО «Питер Дуссманн» сегодня, 1 марта, приступила к обслуживанию 15 домов во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга.
Прием заявок жителей района диспетчер компании начал с утра из служебной «Газели», так как «специальное помещения пока не подготовлено». «Кроме того, из Адмиралтейского района были привезены наши уборщицы, потому что мы начинаем работу с генеральной уборки», - отметил пресс-атташе компании «Питер-Дусманн» Генрих Кен.
Как отметили в пресс-службе, «инфраструктура работы предполагается такой же, как в Адмиралтейском районе». В то же время, закуплена техника для механизированной уборки внутридворовых территорий.
Ранее компания оказывала жилищно-коммунальные услуги в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
Напомним, в июне 2005 года Управление ФАС по Санкт-Петербургу и Ленинградской области возбудило дело против правительства Санкт-Петербурга по признакам нарушения статьи 7 федерального закона «О конкуренции и ограничении монополистической деятельности». По словам специалистов, 2 ноября 2004 года было подписано постановление правительства Санкт-Петербурга № 1788 «О проведении эксперимента по созданию условий для организации управления объектами жилищного и нежилого фонда в Адмиралтейском районе». Однако срок действия постановления истек 1 января 2006 года, поэтому дело было приостановлено.
Источник: ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас: