Москва. Инвестфонд в доле с девелопером
Американский инвестфонд под управлением Moore Capital купил 20% долей компании «РосЕвроДевелопмент», строящей коммерческую недвижимость по всей стране.
Сделка с Moore Capital - первый пример прямой инвестиции западного фонда в капитал российской девелоперской компании, подчеркивают эксперты.
Хотя иностранные акционеры есть у компании «Открытые инвестиции», это стало результатом биржевого размещения: в ноябре 2004 г. компания продала 38,5% акций на LSE, выручив $68,8 млн. До этого иностранные инвесторы предпочитали инвестировать не в девелопмент, а в саму недвижимость. Осенью 2005 г. Raven Russia выкупила у компании «Эспро Менеджмент» складские терминалы «Кулон-Балтия» и «Кулон» за $18,6 млн.
В 2004 г. швейцарская инвестиционная группа Eastern Property Holdings более чем за $40 млн купила у Westdeutsche Immobilien Bank офисный центр «Берлинский дом» на Петровке. Управляющий директор компании Praedium Рубен Алчуджян напоминает, что в Европе большая часть объектов недвижимости принадлежит инвестфондам. «То же через несколько лет, возможно, будет в Москве», - полагает он. Нынешнюю доходность инвестиционных сделок в коммерческой недвижимости Дэвид Бродерсен, управляющий директор Noble Gibbons в ассоциации с CB Richard Ellis, оценивает в 10%, а в регионах - в 11-13%.
Источник: Ведомости
Подписывайтесь на нас:
Льготники Ленинградской области намерены перестать оплачивать услуги ЖКХ.
Это связано с тем, что компенсации из областного и федерального бюджета с начала года льготникам не перечислялись (согласно законодательству, льготники оплачивают 100% коммунальных услуг, после чего им предоставляется компенсация из бюджета, перечисляемая вместе с пенсией).
Об этом сегодня, 1 марта, в ходе заседания комиссии по ЖКХ и строительству Законодательного собрания Ленинградской области заявил депутат Сергей Кузьмин. Он обратился с вопросом к присутствующему на этом заседании главе областного комитета по ЖКХ Сергею Мякову с вопросом, что депутаты должны отвечать льготникам, обращающимся с таким вопросом.
Сергей Мяков заявил депутатам, что компенсации льготникам просто «опаздывают» и, в конце концов, все они эти средства получат. О причинах задержки перечисления средств и сроках, в течение которых задолженность перед льготниками будет погашена, главе комитета не известно.
Источник: ИА REGNUM
Подписывайтесь на нас: