П.Андреев: «ЛЭК» имеет возможность увеличить долговую нагрузку вдвое
Как рассказал сегодня на пресс-конференции глава «ЛЭК» Павел Андреев, в 2009 г. компании удалось снизить долговую нагрузку на 2,5-3 млрд. рублей. В настоящий момент она составляет около 6 млрд. рублей.
Он также отметил, что оборот компании в 2009 г. составил 8-8,5 млрд. рублей, против 16-18 млрд. в 2008 г. Сегодня на стадии строительства у «ЛЭК» порядка 2 млн. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, и еще столько же можно построить, благодаря земельным активам компании. Все вместе, по словам П.Андреева, это позволяет компании вдвое увеличить объем займов.
«Нас постоянно кредитовало 6 банков, с которыми мы продолжаем сотрудничать. Кроме того, мы ведем переговоры о привлечении кредитов, в частности, с одним из московских банков», - сообщил он, оговорившись, что назвать потенциальных кредиторов заранее не может.
При этом П.Андреев отметил, что компания намерена сохранить действующие ипотечные программы и объемы долевого строительства. «Средства «дольщиков» у нас традиционно составляли более 50% от общего объема финансирования, и я полагаю, что соотношение между инвестициями и кредитами сохранится на прежнем уровне», - сказал он.
По словам П.Андреева, единственная проблема с переводом дольщиков строящихся объектов на договоры по закону ФЗ-214 – это растянутость этой процедуры во времени. «Мы продвигаемся в этом направлении, как можем, и будем двигаться дальше», - пообещал он.
По данным территориального органа Росстата, в 2009 г. организациями всех форм собственности в Архангельской области введено в эксплуатацию 4008 квартиры общей площадью 258,1 тысячи кв. м, что на 25,6% ниже уровня 2008 г.
За счет собственных средств и с помощью кредитов жители региона ввели 1279 домов общей площадью 111,3 тысячи кв. м, превысив показатель 2008г. на 6,5%. Больше всего жилья сдано в Архангельске (27,8%) и Ненецком автономном округе (16,4%).
Объем строительных работ в Архангельской области в 2009г. снизился на 49,8% по сравнению с 2008 г. и составил 19,82 млрд. рублей. Крупные и средние строительные организации сократили объем работ на 48,9% - до 12,45 млрд. рублей.