ЛенСпецСМУ завершило процесс оформления прав собственности на БЦ «Биржа»
Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» завершил процесс оформления прав собственности на бизнес-центр «Биржа», расположенный на Васильевском острове, совладельцем которого является. Застройщику принадлежит 17,5 тысячи кв. м полезных площадей, ЗАО «Биржа Санкт-Петербург» - 4,2 тысячи кв. м, сообщает пресс-служба компании.
Строительство объекта было начато в 2007 г. и завершено в октябре 2009 г. В мае 2009 г., выполняя постановление правительства Санкт-Петербурга от 09.09.08. № 1158 «О завершении строительства административного здания товарно-фондовой Биржи по адресу: Василеостровский район, 26-линия В.О., участок 2 (у дома №15, литера А)», «Эталон-ЛенСпецСМУ» начал работы по демонтажу 2-х верхних этажей здания. Работы были завершены в срок. Их стоимость оценивается в 6 млн. долларов.
Бизнес-центр «Биржа» класса В+ расположен в зоне высокой деловой активности, рядом проходят магистрали города с интенсивными транспортными потоками. В бизнес-центре расположены ЗАО «Биржа Санкт-Петербург», офисы, банк.
Компания «А1» («Альфа-групп») избавилась еще от одного крупного актива, доставшегося ей от Kopernik Group (бывшая ГК МИАН) в счет погашения долга в размере 185 млн. долларов. Вслед за бизнес-центром «Северное сияние» «Альфа» продала офисный центр на ул. Красная Пресня общей площадью 15 тысяч кв. м, пишет газета «Коммерсант».
По данным источника, близкого к «А1», покупателем стал портфельный инвестор, который был выбран на тендере, а сделка проходила по рыночной цене. По данным консультантов на рынке недвижимости, покупателем выступил банк «Стройкредит», который планирует разместить в бизнес-центре на Красной Пресне свой головной офис. В «Стройкредите» пояснили, что покупателем стал не сам банк, а близкие к нему структуры.
«Если сделка проходила по текущей рыночной цене, то «А1» могла выручить за объект 45 млн. долларов из расчета 3 тысячи долларов за 1 кв. м», - считает управляющий партнер Blackwood Константин Ковалев.