Б.Мурашов: Реконструкция Киевского шоссе закончится в конце 2010 г.
Реконструкция Киевского шоссе может закончиться в конце 2010 г. Об этом заявил глава Комитета по благоустройству и дорожному хозяйству правительства Санкт-Петербурга Борис Мурашов, сообщает ИА Росбалт.
Магистраль расширяется с 2 полос движения до 6. В центре будет создана разделительная полоса. Сейчас на некоторых участках, в том числе на спуске с Пулковских высот к южной границе города, машины уже пускают по всем полосам.
Кроме того, проектом предусмотрено строительство путепроводов по Волхонскому и Красносельскому шоссе, а также нескольких пешеходных переходов.
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ставки по ипотеке коммерческой недвижимости на начало 2010 г. достигли 18-19% годовых для рублевого займа (против 15% в начале 2009 г.) или 14-15% годовых в валюте. Это в 3-4 раза выше, чем на европейском рынке.
Несмотря на существующие жесткие требования к заемщикам со стороны банков, а также высокие ставки кредитования, ряд покупателей готовы использовать ипотеку как способ приобретения объекта коммерческой недвижимости. Наибольшую заинтересованность в этом продукте выражают компании малого и среднего бизнеса, не имеющие свободных средств для покупки недвижимости.
По прогнозам экспертов компании, рынок ипотечного кредитования продолжит свое развитие и со временем выйдет на более высокий и качественный уровень. По мере восстановления деловой активности на рынке недвижимости в целом и дальнейшей стабилизации экономики, игроки банковского сектора, оценив перспективы, возвратятся к программам по коммерческой ипотеке. При соблюдении этих условий устойчивый спрос на продукты банков по коммерческой ипотеке может сформироваться уже через 1,5-2 года.
«Дополнительным стимулом к развитию ипотечного кредитования на рынке коммерческой недвижимости станет дальнейший рост спроса на объекты со стороны покупателей, разработка банками четкой методики оценки своих рисков, а также схем выдачи займов и их обслуживания», - резюмирует директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.