Цены на жилье в городах России демонстрируют разнонаправленную динамику
По данным GED Analytics, за неделю с 25 по 31 января 2010 г. средняя цена 1кв. м в Москве выросла на 0,3% и составила 138552 рублей; в Московской области снизилась на 0,2% до 63545 рублей; в Санкт-Петербурге выросла на 0,4% до 80886 рублей.
Наблюдалась более активная ценовая динамика в городах России, чем ранее. На рынок выходят продавцы с новыми предложениями. В результате за неделю в 20 из 46 рассчитанных городов цены предложения снизились. В 18 городах цены выросли, и только в 8 – не изменились, в то время как на предыдущей неделе городов с нулевой динамикой цен было 20.
Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Краснодаре, Пензе и Новосибирске, а максимальное снижение – в Ставрополе, Барнауле и Липецке.
Средние цены на жилье, руб. за кв. м |
25.01.10 |
31.01.10 |
Изменение |
Абакан |
34043 |
34175 |
0,4% |
Барнаул |
34989 |
34802 |
-0,5% |
Батайск |
35291 |
35447 |
0,4% |
Брянск |
32347 |
32289 |
-0,2% |
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
38884 |
38814 |
-0,2% |
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
Воронеж |
34798 |
34779 |
-0,1% |
Екатеринбург |
52083 |
52164 |
0,2% |
Ижевск |
34175 |
34353 |
0,5% |
Казань |
36762 |
36787 |
0,1% |
Калуга |
53956 |
53947 |
0,0% |
Краснодар |
51157 |
51774 |
1,2% |
Красноярск |
37485 |
37565 |
0,2% |
Курск |
29091 |
29016 |
-0,3% |
Липецк |
41701 |
41020 |
-1,6% |
Москва |
138081 |
138552 |
0,3% |
Московская обл. |
63674 |
63545 |
-0,2% |
Мурманск |
33438 |
33428 |
0,0% |
Набережные Челны |
29667 |
29591 |
-0,3% |
Нижневартовск |
54079 |
53852 |
-0,4% |
Нижний Новгород |
45720 |
45763 |
0,1% |
Новокузнецк |
33928 |
33918 |
0,0% |
Новомосковск |
33745 |
33603 |
-0,4% |
Новосибирск |
45809 |
46105 |
0,6% |
Омск |
33606 |
33466 |
-0,4% |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
В Москве состоялось учредительное собрание Национального объединения СРО управляющих недвижимостью (НОСО УН). Представители из 24 регионов приняли решение о необходимости создания федеральной структуры. В собрании приняли участие председатель Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский и гендиректор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. По результатам заседания членами созданной ассоциации стали 18 СРО от Калининграда до Хабаровска. Открывая собрание, В.Плескачевский подчеркнул перспективность и значимость проекта, а также его понимание на региональном уровне, как представителями бизнеса, так и местными властями: «Впервые за всю нашу историю УК объединили в общий процесс более 30 тысяч жилых домов или более 82 млн. кв. м. Так что есть все основания предполагать, что столь ценный опыт будет внедрен и в остальных регионах России. В ближайшее время УК из более чем 30 регионов перейдут на добровольное саморегулирование». К.Цицин отметил, что учреждение ассоциации – важный шаг на пути оздоровления ЖКХ. Он подчеркнул, что 164 млрд. рублей, которые Фонд уже направил в 81 субъект РФ на проведение капремонта домов и расселение аварийного фонда, регионы получили, в том числе, и на условиях доведения доли частных УК не менее чем до 80%. «Главная задача Фонда ЖКХ в том и состоит, чтобы за ограниченный срок его работы сформировать институт ответственного собственника жилья и довести в ЖКХ долю рыночных структур до уровня, достаточного для саморазвития отрасли», - подчеркнул К.Цицин. Он отметил, что нужно создать постоянно работающий и профессиональный механизм поддержания жилья граждан в достойном состоянии. Поэтому в том числе и Фонд ЖКХ стимулировал создание в регионах СРО УК. «Сегодня мы учреждаем общероссийскую ассоциацию, основными задачами которой должны стать формирование единых стандартов управления объектами недвижимости, координация взаимодействия управляющих компаний с поставщиками коммунальных услуг и их потребителями, органами власти, а в конечном итоге – создание эффективного и качественного рынка услуг по управлению недвижимостью», - подчеркнул К.Цицин. Совет ассоциации возглавил В.Плескачевский. Его заместителем избраны депутат Госдумы Евгений Богомольный, директор Экспертно-аналитического департамента Фонда ЖКХ Ольга Сердюк и представитель СРО из Удмуртии НП «Управдом» Дмитрий Сурнин. Одну из ключевых в Национальном объединении должностей – исполнительного директора занял Денис Назаров, возглавляющий Национальный проектный центр по внедрению саморегулирования в ЖКХ. В состав Совета НОСО УН также вошли: директор Департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвитития России Андрей Шаров, зампред Комиссии Совета Федерации по жилищной политике и ЖКХ Александр Починок, президент «Опоры России» Сергей Борисов, ректор Высшей школы приватизации и предпринимательства Виталий Кошкин, декан факультета экономики недвижимости Академии народного хозяйства при Правительстве РФ Елена Иванкина, президент ООО «Российская жилищная федерация» Герман Ломтев. ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|