Фонд РЖС собрал данные по 1 млн. га, которые могут быть направлены на строительство жилья
За год работы Фонда содействия жилищному строительству он получил от регионов предложения о наличии более тысячи свободных участков общей площадью свыше 1 млн. га, заявил глава фонда Александр Браверман. «Значительная часть из них будет вовлекаться в жилищное строительство под жилье эконом-класса и, в первую очередь, малоэтажное жилье», - сказал он президенту РФ Дмитрию Медведеву.
По словам А.Бравермана, за II полугодие 2009 г. вовлечено в работу около 2 тысяч га, на которых планируется возвести 5,8 млн. кв. м жилья. «С 2012 г. мы будем предоставлять участки под строительство 30% всего жилья, возводимого в РФ», - отметил он.
А.Браверман отметил, что участки предоставляются с условиями по 4 базовым блокам. Первый – инфраструктурный, который подразумевает подведение к участкам дорог, воды, газа и электричества. Второй связан с документальным оформлением участков. Причем власти регионов, где высвобождаются участки, при координации Фонда берут на себя обязательства оформлять документацию на участки в сроки меньше нормативных. «Базовым моментом является скоординированность действий субъектов РФ, естественных монополий, Фонда, АИЖК и банков», - сказал он.
По словам А.Бравермана, третий блок условий касается финансового обеспечения освоения участка: «Мы будем давать гарантию выкупа до 25% жилья в том случае, если оно соответствует требованиям, предъявляемым к жилью эконом-класса». К четвертому блоку, относятся, по его словам, так называемые проекты «повторного применения». «Есть проекты, которые мы проводим через экспертизу, и они станут реализовываться многократно. Их вообще не надо согласовывать, их надо просто «сажать на участки», - сказал он, передает ИА Интерфакс.
RCF Capital Trust управляющая проектом коттеджного поселка «Пушкинская Дубрава» вносит коррективы в концепцию проекта. Помимо индивидуальных коттеджей, которые были запланированы изначально, теперь также будут предлагаться сблокированные дома и таунхаусы, сообщает пресс-служба компании.
«Такое решение связано с изменениями покупательских предпочтений за последний год, - отметил генеральный директор RCF Capital Trust Илья Ануров. – Спрос значительно сместился в сторону более дешевого жилья».
В результате изменения концепции, компания теперь сможет предложить продукт, отвечающий последним тенденциям потребительского спроса: меньший по площади, но более доступный по цене. Площадь таунхаусов в поселке составит 74-96 кв. м, площадь коттеджей 150-320 кв. м.
Поселок «Пушкинская Дубрава» расположен в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. Помимо таунхаусов на территории площадью 54 га предполагается построить около 150 коттеджей эконом-класса и около 90 коттеджей бизнес-класса. Окончание строительства намечено на 2012 г. Размер инвестиций в проект – порядка 100 млн. долларов.