Петербург объявит конкурс на строительство «Надземного экспресса» от Московского вокзала до «Пулково»
Власти Петербурга планируют в марте-апреле 2010 г. объявить новый конкурс на строительство «Надземного экспресса», сообщил председатель Комитета по инвестициям и стратегическим проектам Алексей Чичканов.
Ранее город планировал проложить трассу экспресса от Дворца конгрессов в Стрельне к железнодорожной станции «Обухово» с ответвлением к жилому комплексу «Балтийская жемчужина». Стоимость линии оценивалась в 29 млрд. рублей. По словам А.Чичканова, этот проект «временно отложен в сторону». Теперь на конкурс будет выставлено право реализации проекта по новому маршруту – от аэропорта «Пулково» до Московского вокзала. «По первому варианту трассы у нас были только предполагаемые объемы перевозок, а по новому участку они нам абсолютно ясны», - подчеркнул он.
На ветке будет 6-7 остановок, время в пути составит 40-45 минут. Ветка пройдет, в частности, через деловую зону «Пулково-3», где нет транспортного сообщения, торговую зону на Пулковском шоссе, Бухарестскую ул. Инвестиции в проект составят около 12-14 млрд. рублей.
А.Чичканов подчеркнул, что хорошей базой для реализации проекта станет строительство в Петербурге производства скоростных вагонов. Такие планы были оформлены в подписанном в декабре 2009 г. меморандуме между Петербургом и итальянским концерном Finmeccanica.
По его мнению, в 2010 г. концерн может принять решение о размещении производства. «Мы надеемся, что в I полугодии 2012 г. на заводе будет выпущен первый трамвай, а во II полугодии его уже выпустят на линию «Надземного экеспресса», -добавил А.Чичканов.
«ЛЭК» сократил свой отдел продаж и приостановила работу с петербургскими агентствами по реализации квартир компании. При этом 1 февраля застройщик намерен объявить о подписании соглашения с московской риелторской компанией «НДВ Недвижимость». Вероятно, речь идет о передаче этой компании эксклюзивного права продажи объектов «ЛЭК», пишет газета «Деловой Петербург».
Совладелец и руководитель компании Павел Андреев отказался раскрывать причины и подробности сделки с «НДВ». Вице–губернатор Петербурга Александр Вахмистров сообщил, что «ЛЭК» не предоставляла никакой информации о своих планах. Между тем, на сайте группы «НДВ Недвижимость» сообщается, что компания «НДВ – Санкт-Петербург» будет осуществлять продажу объектов компании «ЛЭК» с 1 февраля 2010 г.
«Трудно предположить, что покупатели из клиентской базы «НДВ» вдруг переориентируются на петербургский рынок», - говорит исполнительный директор ЗАО «Ойкумена» Роман Мирошников. Петербургские девелоперы полагают, что за соглашением стоит продажа самих объектов «ЛЭК» (всего 7 ЖК площадью около 1 млн. кв. м). «Такие изменения связаны с тем, что «ЛЭК» либо продала свои объекты «НДВ», либо оставила их под залог с целью получить у этой компании заем или кредит», - считает замдиректора компании «Петербургская недвижимость» Олег Пашин.
Неавторизованно все крупные девелоперы Петербурга говорят о том, что «ЛЭК» уходит с рынка, а это соглашение — верный признак, что П.Андреев решился наконец продать строительный бизнес.