АИЖК создало ОАО «Страховая компания АИЖК»
Зарегистрировано ОАО «Страховая компания АИЖК» (СК АИЖК), которое было учреждено ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (АИЖК), Ассоциацией российских банков и НП «Национальная страховая гильдия», сообщает пресс-служба АИЖК.
Основными видами деятельности СК АИЖК являются перестрахование, страхование и сострахование кредитора от убытка, который может возникнуть в результате дефолта заемщика и недостаточности денежных средств от продажи заложенной недвижимости для погашения задолженности по кредиту. Поскольку в России ипотечное страхование до настоящего момента не осуществлялось, деятельность СК АИЖК будет направлена на разработку и внедрение стандартов, норм и процедур ипотечного страхования, а также необходимой законодательной и нормативной базы. Кроме того, СК АИЖК планирует оказывать техническую и консультационную помощь участникам рынка ипотечного страхования.
Ранее Наблюдательный совет АИЖК одобрил бизнес-план СК АИЖК на период с 2010 по 2012 гг., подготовленный в соответствии с Программой АИЖК по развитию ипотечного страхования. Базовым сценарием бизнес-плана предусмотрено, что в 2010 г. количество застрахованных ипотечных кредитов превысит 12 тысяч.
Уставный капитал СК АИЖК составляет чуть больше 1,5 млрд. рублей, он разделен на обыкновенные именные акции номинальной стоимостью 1000 рублей каждая. Акции распределяются между учредителями следующим образом: ОАО «АИЖК» - 1,5 млн. акций, Ассоциация российских банков - 500 акций, НП «Национальная страховая гильдия» - 50 акций.
Президентом СК АИЖК избран заместитель гендиректора ОАО «АИЖК» Леонид Векшин, гендиректором – Нина Смирнова, ранее возглавлявшая СК «МРГ Лайф».
«Создание ОАО «СК АИЖК» положит начало развитию в России системы ипотечного страхования, которая является неотъемлемой частью ипотечного рынка во многих развитых странах, - отметил Л.Векшин. - За счет ипотечного страхования происходит снижение суммы первоначального взноса по ипотеке, и тем самым для заемщиков повышается доступность жилищных кредитов. При этом происходит перераспределение риска между кредитором и страховой компанией, в результате чего риски для банков снижаются, что, в свою очередь, будет способствовать дальнейшему снижению ставок кредитования. Присутствие в составе учредителей представителей банковского и страхового сообществ подчеркивает намерение СК АИЖК вести свою деятельность в режиме максимальной открытости и прозрачности, учитывая интересы широкого круга партнеров и клиентов».
Фонд содействия развитию жилищного строительства и Фонд содействия реформированию ЖКХ заключили соглашение о сотрудничестве. Подписи под документом поставили гендиректор Фонда РЖС Александр Браверман и гендиректор Фонда ЖКХ Константин Цицин.
Соглашение заключено в целях реализации поручений премьер-министра РФ Владимира Путина о выработке предложений по использованию участков, высвободившихся в после переселения граждан из аварийного жилищного фонда, для строительства жилых домов эконом-класса.
В рамках соглашения предполагается, в частности, усовершенствовать формы отчетности о ходе работ по реализации региональных адресных программ расселения аварийного фонда. Регионы будут предоставлять в Фонд ЖКХ информацию о проведении в субъектах РФ работ по сносу аварийного жилья, а также по подготовке к их освоению для нового жилищного строительства.
Еще одним направлением сотрудничества фондов будет подготовка предложений о целесообразности внесения изменений в законодательство в части формирования механизма освоения земельных участков, в том числе занятых подлежащими сносу аварийными домами, с целью подготовки земельных участков для последующего предоставления в целях жилищного строительства.
К.Цицин отметил: «Как показывает практика, у регионов зачастую не хватает средств для того, чтобы осваивать участки, высвобождаемые после сноса аварийного жилья, поэтому мы, теперь уже совместно с Фондом РЖС, начинаем заниматься решением этой проблемы».
А.Браверман сказал: «Мы видим дальнейшее развитие наших отношений с Фондом ЖКХ не только на этапе сбора и обобщения информации. Наша общая цель – строительство жилья эконом-класса на участках, высвобождаемых после сноса аварийных домов».