Москва. Нарушения станут достоянием общественности
9 марта начальник Управления Федеральной антимонопольной службы по контролю и надзору в области недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев расскажет о результатах проверки соблюдения законодательства при выделении земельных участков под строительство.
Об этом сообщает пресс-служба ФАС.
Планируется, что Михаил Евраев представит полные сведения о результатах проверки соблюдения нормы Земельного кодекса, которая предполагает выделение участков под жилищное строительство исключительно на аукционах.
Проверка охватывает период IV квартала 2005 г.
Предварительные результаты проверки показывают, что новое законодательство грубо нарушается, в большинстве случаев участки выделяются без проведения аукционов.
АСН-инфо
Планируется, что Михаил Евраев представит полные сведения о результатах проверки соблюдения нормы Земельного кодекса, которая предполагает выделение участков под жилищное строительство исключительно на аукционах.
Проверка охватывает период IV квартала 2005 г.
Предварительные результаты проверки показывают, что новое законодательство грубо нарушается, в большинстве случаев участки выделяются без проведения аукционов.
АСН-инфо
Предварительные результаты проверки показывают, что новое законодательство грубо нарушается, в большинстве случаев участки выделяются без проведения аукционов.
АСН-инфо
Первые торги на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Санкт-Петербурге планируется провести во II квартале этого года.
На заседании правительства Петербурга 21 февраля утверждена новая схема предоставления земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Новый механизм заключается в проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Процедура предоставления земельных участков разработана в соответствии с положениями статей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса РФ и с п.10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На торги выставляется инженерно неподготовленная территория, полностью или частично освобожденная от имущественно-правовых обязательств. Планируется, что в среднем это будут территории площадью от 100 гектаров. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона устанавливается в размере рыночной оценки права на заключение договора аренды земельного участка.
Победитель торгов получает землю в аренду для комплексного освоения, а также берет на себя обязательство разработать градостроительную документацию, которая покажет наполнение квартала, построить необходимые объекты инженерной инфраструктуры и передать их в собственность города. После выполнения всех обязательств инвестор приобретает исключительное право приобрести все определенные под жилую и коммерческую застройку участки в собственность или в долгосрочную аренду. Участки, которые в ходе планировки будут определены под строительство социальной инфраструктуры, будут осваиваться за счет средств бюджета города. Срок подготовки документации по планировке и межеванию территории составляет до 1,5 лет, строительство инженерии, жилья и других объектов осуществляется в соответствии с нормативами. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с существующей методикой определения арендной платы.
Разрабатывая проект планировки и проект инженерного обеспечения территории, победитель торгов готовит площадку для себя. Инвестор может воспользоваться землей по своему усмотрению: застроить или продать участки.
Источник: РБК