Санкт-Петербург. Правительство может ошибаться
Вчера Смольнинский федеральный суд Санкт-Петербурга вынес решение о признании незаконным постановления городского правительства, разрешающего строительство в зеленой зоне ул. Турку.
Постановление правительства Санкт-Петербурга № 2036 от 21 декабря 2004 года предполагало строительство на бульваре ул. Турку досугово-развлекательного и спортивно-оздоровительного центра ООО «Макромир». Однако жители близлежащих домов были недовольны открывающейся перспективе получить вместо зеленой зоны развлекательный комплекс с парковкой на 494 машиноместа. Они обратились в суд и выиграли дело против городской администрации.
АСН-инфо
На сегодняшний день самую низкую процентную ставку по рублевым ипотечным кредитам предлагает московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale.
Конкуренция на рынке ипотечного кредитования заставляет банки искать новые способы привлечения клиентов. В понедельник московский ипотечный банк DeltaCredit, подконтрольный французской группе Societe Generale, объявил о том, что процентная ставка по его рублевым ипотечным кредитам, привязанная к индексу MosPrime, достигла минимального значения – 10,5%.
Это самая низкая ставка на рынке. Но, по мнению участников рынка, брать ипотечный кредит, привязанный к отечественному индексу, очень рискованно. Динамика этого индекса зависит от общей экономической ситуации в России, а назвать ее стабильной можно лишь с большими оговорками. Тем более что события лета 2004 г. показали, что локальный кризис в банковском секторе может случиться «на ровном месте». В DeltaCredit не скрывают, что предлагают клиентам рискнуть, но не видят в этом ничего страшного. Эксперты хвалят смелость Delta, однако кредиты под MosPrime брать не советуют.
Ипотечный банк DeltaCredit был основан инвестиционным фондом «США – Россия» в 2001 г. На сегодняшний день он выдал более 6 тыс. ипотечных кредитов на 270 млн долл. В августе прошлого года его купила группа Societe Generale, с тех пор в его работе начались явные изменения. Например, в ноябре 2005 г. банк начал выдавать кредиты с плавающей ставкой, которая фиксируется на три месяца. Для ее расчета используется трехмесячный индекс MosPrime (Moscow Prime Offered Rate) – российский аналог LIBOR. Ставка MosPrime рассчитывается Национальной валютной ассоциацией (НВА) на основе ставок рублевых депозитов крупнейших банков. Список таких банков формируется советом НВА. Сейчас в него входит 8 организаций: Внешторгбанк, «Газпромбанк», Международный Московский Банк, Сбербанк, «АБН АМРО», «ВестЛБ Восток», Ситибанк, «Райффайзенбанк». Ставка MosPrime на день привязки к нему ипотеки DeltaCredit была самой низкой – 11,2% годовых (средняя ставка на рынке по кредитам в рублях – 13-14%).
Источник: РБК Daily