Санкт-Петербург. Законодательный парадокс
В строительство гостинично-административного комплекса на 13-й линии Васильевского острова в Петербурге вложено около $13 млн, однако завершение строительства находится под угрозой.
Планируется, что многофункциональный комплекс будет сдан летом 2006 года. Заказчик строительства - НОУ ВПО «Международный институт туризма Содружества Независимых Государств», проектная организация - ООО «Росар». Общая площадь объекта составляет примерно 16 тыс. кв. м. площади делятся в следующей пропорции: 10,5 тыс. кв. м занимает бизнес-центр, 2,5 тыс. кв. м - отель.
Освоение участка на пересечении 13-й линии и Иностранного переулка началось еще в 2000 году, именно тогда началась подготовка предпроектной документации, но к строительству инвестор приступил только в середине 2005 года. Вследствие долгого подготовительного периода возник ряд проблем – федеральное и региональное законодательство вступило в конфликт, разрешить который можно только проведя общественные обсуждения.
Однако жильцы находящихся рядом домов не собираются одобрять проект, учитывая, что строительство ведется полным ходом. Без протокола общественных слушаний невозможно провести экологическую экспертизу реализуемого проекта. И это может стать серьезным препятствием для его окончания.
АСН-инфо
Подписывайтесь на нас:
В январе госприемку прошли 16 жилых объектов, в эксплуатацию сдано около 110 тыс. кв. метров жилья, завершено строительство порядка 20 общегражданских объектов.
Компания «ГарантИнвестСтрой» закончила возведение жилого дома на улице Большая Зеленина, 10. Общая площадь многофункционального комплекса «Чкаловский» – около 23 тыс. кв. метров, 13 тыс. – жилая, 10 тыс. – коммерческая. Архитектурный проект комплекса готовила мастерская Юрия Мамошина.
Инвестор в свое время собирался полностью реконструировать территорию рядом со станцией метро «Ладожская» (ограничена улицами Ропшинской, Большой Зелениной, а также Малым проспектом Петроградской стороны). Проект подразумевал трехэтапное расселение существующих зданий, строительство новых и реконструкцию старых домов. Предполагалось, что для расселения существующих домов построят специальный дом на углу Малого проспекта и Колпинской улицы.
Однако дальше сооружения комплекса «Чкаловский» дело пока не пошло: инвесторам не удается решить вопросы с расселением старых домов.
Из коммерческих объектов, прошедших госкомиссию в январе, можно отметить завершение строительства торгово-развлекательного комплекса «Славянский базар». В 2002 году компания «Белые Линии» получила в свое распоряжение территорию рынка в Выборгском районе на углу проспектов Просвещения и Культуры. На его месте и построили новый комплекс.
Управлять торговыми комплексами компания намерена самостоятельно.
Госприемка прошла и на здании Еврейского Санкт-Петербургского Общинного дома. Официальное открытие Общинного дома состоялось еще в сентябре прошлого года.
В здании общей площадью около 7 тыс. кв. метров сегодня работают благотворительные, семейные, студенческие и образовательные еврейские организации Санкт-Петербурга, художественные студии и мастерские, детский сад, спортивный комплекс, компьютерный центр, театрально-концертный зал, библиотека и пр. Архитектурный проект здания Общинного дома готовила мастерская Евгения Герасимова. Инвестором проекта выступил американский комитет «Джойнт».
Госприемка прошла и на здании Еврейского Санкт-Петербургского Общинного дома. Официальное открытие Общинного дома состоялось еще в сентябре прошлого года.
В здании общей площадью около 7 тыс. кв. метров сегодня работают благотворительные, семейные, студенческие и образовательные еврейские организации Санкт-Петербурга, художественные студии и мастерские, детский сад, спортивный комплекс, компьютерный центр, театрально-концертный зал, библиотека и пр. Архитектурный проект здания Общинного дома готовила мастерская Евгения Герасимова. Инвестором проекта выступил американский комитет «Джойнт».
Также госкомиссию прошло здание на проспекте Металлистов, 34, где размещается Управление Министерства по налоговым сборам Российской Федерации по Ленинградской области.
Источник: Строительный Еженедельник
Подписывайтесь на нас: