«Жилищно-строительное объединение Мурмана» получило статус СРО
В госреестр СРО, основанных на членстве лиц, осуществляющих строительство, реконструкцию, капитальный ремонт внесены сведения о НП «Жилищно-строительное объединение Мурмана». Регистрационный №: СРО-С-182-22012010.
Губернатор Мурманской области Дмитрий Дмитриенко в связи с этим отметил: «Как мы и планировали, региональная СРО создана. Подтверждающие документы получены из Москвы. Теперь предстоит колоссальная работа по настройке механизма действия, и она очень важна. Единые стандарты, которых будут обязаны придерживаться члены организации, как раз и созданы для того, чтобы улучшить качество обслуживания населения в сфере ЖКХ и строительства. И сами граждане, и компании теперь смогут проконтролировать выполняемые работы. Это позволит сделать сферу ЖКХ и строительства более прозрачной и эффективной».
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ставки по ипотеке коммерческой недвижимости на начало 2010 г. достигли 18-19% годовых для рублевого займа (против 15% в начале 2009 г.) или 14-15% годовых в валюте. Это в 3-4 раза выше, чем на европейском рынке.
Несмотря на существующие жесткие требования к заемщикам со стороны банков, а также высокие ставки кредитования, ряд покупателей готовы использовать ипотеку как способ приобретения объекта коммерческой недвижимости. Наибольшую заинтересованность в этом продукте выражают компании малого и среднего бизнеса, не имеющие свободных средств для покупки недвижимости.
По прогнозам экспертов компании, рынок ипотечного кредитования продолжит свое развитие и со временем выйдет на более высокий и качественный уровень. По мере восстановления деловой активности на рынке недвижимости в целом и дальнейшей стабилизации экономики, игроки банковского сектора, оценив перспективы, возвратятся к программам по коммерческой ипотеке. При соблюдении этих условий устойчивый спрос на продукты банков по коммерческой ипотеке может сформироваться уже через 1,5-2 года.
«Дополнительным стимулом к развитию ипотечного кредитования на рынке коммерческой недвижимости станет дальнейший рост спроса на объекты со стороны покупателей, разработка банками четкой методики оценки своих рисков, а также схем выдачи займов и их обслуживания», - резюмирует директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.