В Москве в 2010 г. откроется 17 новых гостиниц
В Москве запланировано в 2010 г. ввести в эксплуатацию 17 отелей почти на 5 тысяч мест, сообщил председатель Комитета по туризму Григорий Антюфеев на пресс-конференции.
По его данным, на начало года в столице работало 267 отелей на 85 тысяч мест. 70% в структуре номерного фонда занимают наиболее востребованные отели категории 3 звезды.
Как отметил Г.Антюфеев, в 2010 г. в городе будут введены в эксплуатацию, в частности, гостиница «Москва», отель «Хилтон» на Кожевнической наб., SK-Plasa на Дмитровском шоссе, передает ИА Интерфакс.
По данным компании «Миэль-Коммерческая недвижимость», ставки по ипотеке коммерческой недвижимости на начало 2010 г. достигли 18-19% годовых для рублевого займа (против 15% в начале 2009 г.) или 14-15% годовых в валюте. Это в 3-4 раза выше, чем на европейском рынке.
Несмотря на существующие жесткие требования к заемщикам со стороны банков, а также высокие ставки кредитования, ряд покупателей готовы использовать ипотеку как способ приобретения объекта коммерческой недвижимости. Наибольшую заинтересованность в этом продукте выражают компании малого и среднего бизнеса, не имеющие свободных средств для покупки недвижимости.
По прогнозам экспертов компании, рынок ипотечного кредитования продолжит свое развитие и со временем выйдет на более высокий и качественный уровень. По мере восстановления деловой активности на рынке недвижимости в целом и дальнейшей стабилизации экономики, игроки банковского сектора, оценив перспективы, возвратятся к программам по коммерческой ипотеке. При соблюдении этих условий устойчивый спрос на продукты банков по коммерческой ипотеке может сформироваться уже через 1,5-2 года.
«Дополнительным стимулом к развитию ипотечного кредитования на рынке коммерческой недвижимости станет дальнейший рост спроса на объекты со стороны покупателей, разработка банками четкой методики оценки своих рисков, а также схем выдачи займов и их обслуживания», - резюмирует директор компании «Миэль-Коммерческая недвижимость» Юрий Тараненко.