Эксперт: Покупатели готовы приобретать жилье на ранней стадии строительства, если доверяют застройщику
Setl City в декабре 2009 г. начал реализацию жилья на двух объектах, где полностью оформлена разрешительная документация. Открытие продаж оказалось настолько успешным, что компания подняла минимальную цену 1 кв. м в 1-комнатных квартирах. Об этом на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга рассказал Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская недвижимость», входящей в Setl Group.
В ЖК эконом-класса «Токио» (Приморский район, Мебельная ул.), который предполагается построить к концу 2011 г., изначальная цена 1 кв. м составляла 65 тысяч рублей. После Нового года цена на 1-комнатные квартиры была повышена до 75 тысяч рублей за 1 кв.м. Цены на другие категории квартир не изменились.
В ЖК комфорт-класса «Космос» (Московский район, пр. Гагарина), который планируется сдать во II квартале 2012 г., минимальная цена 1 кв. м была повышена с 75 тысяч до 95 тысяч рублей за 1 кв.м. В эксклюзивных квартирах на этом объекте цена 1 кв. м достигает 170 тысяч рублей.
«Мы убедились в том, что покупатель почувствовал уверенность в будущем, адаптировался к кризису и уже готов приобретать жилье на начальной стадии строительства», - отмечает О.Пашин. По его оценке, важным фактором является доверие к известному застройщику, которое подкрепляется тем, что оба проекта реализуются в соответствии с законом 214-ФЗ.
Правление Фонда ЖКХ рассмотрело уведомления ряда регионов о переносе на 2010 г. сроков реализации программ по проведению капремонта и по расселению аварийного жилищного фонда, в том числе с учетом необходимости стимулирования рынка жилья, подлежащих завершению к 31 декабря 2009 г., сообщает пресс-служба госпорпорации.
Законом «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» правлению предоставлены полномочия устанавливать порядок перечисления средств Фонда в бюджет субъекта РФ и местные бюджеты исходя, в т.ч., из результатов реализации региональных программ и выполнения условий предоставления финансовой поддержки за счет средств Фонда.
С учетом этого настоящее время разрабатывается порядок перечисления средств в 2010 г. При этом предусматривается, что незавершение региональных программ в 2009 г. влечет за собой ограничения в перечислении средств Фонда в 2010 . до окончания их реализации.
Фондом ЖКХ в регионы РФ направлено письмо с просьбой учитывать это при формировании заявок на предоставление финансовой поддержки в 2010 г.
Напомним, что в Санкт-Петербурге не закончен капремонт в 233 домах, входивших в программу, реализуемую с использованием средств Фонда ЖКХ.