Эксперт: Покупатели готовы приобретать жилье на ранней стадии строительства, если доверяют застройщику
Setl City в декабре 2009 г. начал реализацию жилья на двух объектах, где полностью оформлена разрешительная документация. Открытие продаж оказалось настолько успешным, что компания подняла минимальную цену 1 кв. м в 1-комнатных квартирах. Об этом на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга рассказал Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская недвижимость», входящей в Setl Group.
В ЖК эконом-класса «Токио» (Приморский район, Мебельная ул.), который предполагается построить к концу 2011 г., изначальная цена 1 кв. м составляла 65 тысяч рублей. После Нового года цена на 1-комнатные квартиры была повышена до 75 тысяч рублей за 1 кв.м. Цены на другие категории квартир не изменились.
В ЖК комфорт-класса «Космос» (Московский район, пр. Гагарина), который планируется сдать во II квартале 2012 г., минимальная цена 1 кв. м была повышена с 75 тысяч до 95 тысяч рублей за 1 кв.м. В эксклюзивных квартирах на этом объекте цена 1 кв. м достигает 170 тысяч рублей.
«Мы убедились в том, что покупатель почувствовал уверенность в будущем, адаптировался к кризису и уже готов приобретать жилье на начальной стадии строительства», - отмечает О.Пашин. По его оценке, важным фактором является доверие к известному застройщику, которое подкрепляется тем, что оба проекта реализуются в соответствии с законом 214-ФЗ.
Столичные власти продали два принадлежащих городу пакета акций компаний, сообщили ИА Интерфакс в московской администрации.
Было продано 22865 акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «АВ-Сервис», которое занимается аварийно-восстановительными работами на водопроводных, отопительных и канализационных сетях на юго-западе Москвы. Начальная цена пакета акций составляла 863 тысячи рублей, однако в ходе аукциона стоимость пакета достигла 12,02 млн.
Также было продано 14728 акций, что составляет 100% от уставного капитала ОАО «Вир Инж», которое занимается капремонтом и строительством. Начальная цена пакета акций составляла 200 тысяч рублей, а итоговая достигла 2,2 млн.
Кроме того, по двум предлагаемым городом пакетам акций торги не состоялись. Единой комиссией по продаже имущества Москвы было принято решение направить документацию в Департамент имущества города для принятия решения по непроданным пакетам.