Эксперт: Покупатели готовы приобретать жилье на ранней стадии строительства, если доверяют застройщику
Setl City в декабре 2009 г. начал реализацию жилья на двух объектах, где полностью оформлена разрешительная документация. Открытие продаж оказалось настолько успешным, что компания подняла минимальную цену 1 кв. м в 1-комнатных квартирах. Об этом на круглом столе в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга рассказал Олег Пашин, заместитель директора компании «Петербургская недвижимость», входящей в Setl Group.
В ЖК эконом-класса «Токио» (Приморский район, Мебельная ул.), который предполагается построить к концу 2011 г., изначальная цена 1 кв. м составляла 65 тысяч рублей. После Нового года цена на 1-комнатные квартиры была повышена до 75 тысяч рублей за 1 кв.м. Цены на другие категории квартир не изменились.
В ЖК комфорт-класса «Космос» (Московский район, пр. Гагарина), который планируется сдать во II квартале 2012 г., минимальная цена 1 кв. м была повышена с 75 тысяч до 95 тысяч рублей за 1 кв.м. В эксклюзивных квартирах на этом объекте цена 1 кв. м достигает 170 тысяч рублей.
«Мы убедились в том, что покупатель почувствовал уверенность в будущем, адаптировался к кризису и уже готов приобретать жилье на начальной стадии строительства», - отмечает О.Пашин. По его оценке, важным фактором является доверие к известному застройщику, которое подкрепляется тем, что оба проекта реализуются в соответствии с законом 214-ФЗ.
изменилась всего на несколько рублей, и составила 138082 рублей за 1 кв. м. В Московской области цены снизились на 0,2% до 63674 рублей за 1 кв. м; в Санкт-Петербурге – на 0,1% до 80574 рублей за 1 кв. м.
На прошедшей неделе в России наблюдались слабые колебания цен. Так, в 15 из 47 рассчитанных городов цены предложения за неделю снизились. В 11 городах цены выросли, а в 21 – не изменились. Максимальный рост цен за неделю зафиксирован в Батайске (+0,5%), Арзамасе (+0,4%) и Липецке (+0,3%), а максимальное снижение – в Туле (-1,4%), Набережных Челнах (-0,7%) и Курске (-0,5%).
Города |
24.01.10, руб./кв.м |
18.01.10, руб./кв.м |
Изменение |
Абакан |
34043 |
34043 |
0,0% |
Арзамас |
29873 |
29754 |
0,4% |
Барнаул |
34989 |
34989 |
0,0% |
Батайск |
35291 |
35111 |
0,5% |
Брянск |
32347 |
32277 |
0,2% |
Великий Новгород |
35613 |
35613 |
0,0% |
Владимир |
38884 |
38884 |
0,0% |
Вологда |
34609 |
34609 |
0,0% |
Воронеж |
34798 |
34829 |
-0,1% |
Екатеринбург |
52083 |
52176 |
-0,2% |
Ижевск |
34175 |
34175 |
0,0% |
Казань |
36762 |
36808 |
-0,1% |
Калуга |
53956 |
53956 |
0,0% |
Краснодар |
51157 |
51325 |
-0,3% |
Красноярск |
37485 |
37509 |
-0,1% |
Курск |
29091 |
29229 |
-0,5% |
Липецк |
41701 |
41588 |
0,3% |
Москва |
138081 |
138050 |
0,0% |
Московская область |
63674 |
63800 |
-0,2% |
Мурманск |
33438 |
33439 |
0,0% |
Набережные Челны |
29667 |
29877 |
-0,7% |
Нижневартовск |
54079 |
54079 |
0,0% |
Нижний Новгород |
45720 |
45671 |
0,1% |
Новокузнецк |
33928 |
33928 |
0,0% |
Новомосковск |
33745 |
33709 |
0,1% |
Новосибирск |
45809 |
45812 |
0,0% |
ИСТОЧНИК:
АСН-инфо
|