В IV квартале 2009 г. число сделок с загородной недвижимостью Подмосковья возросло на 29%
По данным «Миэль-Загородная недвижимость», в IV квартале 2009 г. количество сделок выросло на 29% по сравнению с III кварталом 2009 г.
III квартал 2009 г. был не очень удачным для рынка загородной недвижимости. Покупатели ожидали второй волны кризиса, и сделки проходили не активно. Однако в IV квартале отложенный спрос в значительной степени реализовался, и количество сделок выросло. Вплоть до 30 декабря 2009 г. сделки проводились активно, покупатели стремились завершить все дела до Нового года.
Наиболее востребованными оставались участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Порядка 50% сделок приходилось на этот продукт. Также высоким спросом пользовались готовые дома с оформленными документами на собственность.
Порядка 34% от всех сделок прошлось на объекты, расположенные на Киевском и Калужском шоссе. По остальным трассам количество сделок распределилось достаточно равномерно. Порядка 78% сделок пришлось на объекты, находящиеся на удалении до 30 км от МКАД. 63% сделок прошлось на объекты первичного рынка и 37% - на объекты регулярного рынка.
«Мы уверенно можем говорить, что «дно» кризиса на рынке недвижимости прошло. Цены начинают плавное движение вверх, готовые объекты вымываются с рынка, и в скором времени мы столкнемся с дефицитом качественных ликвидных предложений. Мы ожидаем, что весной возобновиться активное строительство поселков» - отметил Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость».
2 новгородских объекта включены в план строительства и оснащения физкультурно-оздоровительных комплексов (ФОК) в 2010 г. в рамках федерального проекта партии «Единая Россия».
Для Новгородской области будут выделены комплект металлоконструкций для установки ФОКа в Окуловке и оборудование универсального игрового зала для него, а также комплект универсального оборудования для спорткомплекса «Манеж» в Великом Новгороде. Общая сумма привлеченных федеральных средств составит порядка 70 млн. рублей.
В Новгороде состоялось первое заседание рабочей группы по реализации проекта в регионе. Ее задача – осуществлять координацию действий и контроль за поэтапной реализацией проекта. В ближайшее время участниками группы будет разработан план действий, включающий сроки и объем работ, - как со стороны федерации, так и со стороны региона.
Напомним, строительство ФОКов в рамках социального проекта партии ведется на условиях софинансирования федерального и местных бюджетов. Область впервые заявила себя на участие в проекте в 2009 г. Первым объектом стала спортивная детско-юношеская школа в Старой Руссе. В феврале 2010 г. готовится сдача ФОКа в эксплуатацию.