В IV квартале 2009 г. число сделок с загородной недвижимостью Подмосковья возросло на 29%
По данным «Миэль-Загородная недвижимость», в IV квартале 2009 г. количество сделок выросло на 29% по сравнению с III кварталом 2009 г.
III квартал 2009 г. был не очень удачным для рынка загородной недвижимости. Покупатели ожидали второй волны кризиса, и сделки проходили не активно. Однако в IV квартале отложенный спрос в значительной степени реализовался, и количество сделок выросло. Вплоть до 30 декабря 2009 г. сделки проводились активно, покупатели стремились завершить все дела до Нового года.
Наиболее востребованными оставались участки без подряда в организованных коттеджных поселках. Порядка 50% сделок приходилось на этот продукт. Также высоким спросом пользовались готовые дома с оформленными документами на собственность.
Порядка 34% от всех сделок прошлось на объекты, расположенные на Киевском и Калужском шоссе. По остальным трассам количество сделок распределилось достаточно равномерно. Порядка 78% сделок пришлось на объекты, находящиеся на удалении до 30 км от МКАД. 63% сделок прошлось на объекты первичного рынка и 37% - на объекты регулярного рынка.
«Мы уверенно можем говорить, что «дно» кризиса на рынке недвижимости прошло. Цены начинают плавное движение вверх, готовые объекты вымываются с рынка, и в скором времени мы столкнемся с дефицитом качественных ликвидных предложений. Мы ожидаем, что весной возобновиться активное строительство поселков» - отметил Владимир Яхонтов, управляющий партнер «Миэль-Загородная недвижимость».
В Москве прошел семинар-совещание по обсуждению рамочных документов участия администраций регионов в подготовке и реализации проекта «Сохранение культурного наследия и его использование в России». Его реализация планируется на территории 4 субъектов РФ: Ленинградской, Новгородской, Тверской и Псковской областей.
Основной целью проекта является восстановление объектов культурного наследия с целью их использования для развития культурно-познавательного туризма в РФ и увеличения вклада туризма в основные показатели социально-экономического развития регионов.
В 2010 г. запланировано подписание рамочного соглашения между Правительством РФ и Всемирным банком, а также между Министерством культуры РФ и регионами-участниками проекта. Степень проработанности проекта на сегодня такова, что документы уже могут быть представлены ВБ на рассмотрение, и явиться основой для заключения соглашения.
От Псковской области были сформулированы предложения по включению объектов культурного наследия в проект.
После рассмотрения и принятия перечня представленных объектов культурного наследия начнется подготовка документов по каждому объекту в соответствии с требованиями Всемирного банка. Предполагается, что подготовительная стадия составит 20 месяцев, а период реализации проекта – 6 лет, сообщает пресс-служба правительства Псковской области.