Эксперт: Цены на жилую недвижимость эконом-класса в Петербурге стабилизировались
По данным «Петербургской недвижимости», средняя цена на первичном рынке жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге в декабре составила 70196 рублей за 1 кв. м, сократившись на месяц на десятые процента. В ноябре, как напомнил замдиректора компании Олег Пашин, этот показатель составлял 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
В бизнес-классе, где спрос остается минимальным, средняя цена в декабре составляла 95,1 тысячи рублей за 1 кв.м. В элит-классе цены предложения не претерпели существенной динамики, составив 185,5 тысяч рублей за 1 кв.м.
Снижение цен на первичном рынке в 2009 г. составило, по данным «Петербургской недвижимости», 12,27% в эконом-классе, 19% в бизнес-классе и 14% в элитном сегменте.
На вторичном рынке средняя цена предложения составляет 78,5 тысячи рублей за 1 кв.м с очень значительным разбросом цен. В течение месяца негативная динамика составила не более 0,2 тысячи рублей.
ООО «ЛЭКстрой» выплатило 180,750 млн. рублей в счет погашения 3-го купона облигаций серии 02. Размер купонного дохода на 1 ценную бумагу номинальной стоимостью 1000 рублей составил 72,3 рубля. Ставка купона – 14,5% годовых, сообщает пресс-служба компании.
«ЛЭКстрой» разместил облигации серии 02 на 2,5 млрд. рублей в июле 2008 г. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 14,5% годовых. Размещение 2,5 млн. облигаций прошло по открытой подписке на ФБ ММВБ. Организатором размещения выступил Банк Москвы.
Срок обращения выпуска – 3 года. Эмитент объявил 1,5-годовую оферту на выкуп облигаций. Бумаги имеют 6 полугодовых купонов. Ставки 2-3 купонов приравниваются к ставке 1-го купона. Ставки 4-6 купонов – 0,1% годовых.