Эксперт: Цены на жилую недвижимость эконом-класса в Петербурге стабилизировались
По данным «Петербургской недвижимости», средняя цена на первичном рынке жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге в декабре составила 70196 рублей за 1 кв. м, сократившись на месяц на десятые процента. В ноябре, как напомнил замдиректора компании Олег Пашин, этот показатель составлял 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
В бизнес-классе, где спрос остается минимальным, средняя цена в декабре составляла 95,1 тысячи рублей за 1 кв.м. В элит-классе цены предложения не претерпели существенной динамики, составив 185,5 тысяч рублей за 1 кв.м.
Снижение цен на первичном рынке в 2009 г. составило, по данным «Петербургской недвижимости», 12,27% в эконом-классе, 19% в бизнес-классе и 14% в элитном сегменте.
На вторичном рынке средняя цена предложения составляет 78,5 тысячи рублей за 1 кв.м с очень значительным разбросом цен. В течение месяца негативная динамика составила не более 0,2 тысячи рублей.
На 87,3 млн. рублей пополнился бюджет Калининградской области в конце 2009 г. За эту сумму было продано на аукционе здание киноконцертного зала «Россия» и земельного участка под ним.
Хотя в кризисное время спрос на недвижимость упал, в аукционе по продаже здания в самом центре Калининграда участвовали 3 компании. Повысив цену на 3 млн., победителем стало ООО «Базовый элемент Балтики». За 77,3 млн. «ушло» к новому хозяину здание, еще 10 млн. причитается за земельный участок. Договор будет заключен в течение 5 дней.
Одно из условий реализации объекта – сохранение его профиля по крайней мере в течение года. По словам руководителя агентства по имуществу Калининградской области Анны Боград, итоги аукциона показали, что конкуренция имела место, в то же время цена, названная независимым оценщиком, вполне реальна. Как известно, выгодно продать киноконцертный зал не удавалось даже в лучшие годы. «Будем надеяться, что новый собственник здания будет эффективным», - сказала она, передает пресс-служба правительства региона.