Эксперт: Цены на жилую недвижимость эконом-класса в Петербурге стабилизировались
По данным «Петербургской недвижимости», средняя цена на первичном рынке жилья эконом-класса в Санкт-Петербурге в декабре составила 70196 рублей за 1 кв. м, сократившись на месяц на десятые процента. В ноябре, как напомнил замдиректора компании Олег Пашин, этот показатель составлял 70,8 тысячи рублей за 1 кв. м.
В бизнес-классе, где спрос остается минимальным, средняя цена в декабре составляла 95,1 тысячи рублей за 1 кв.м. В элит-классе цены предложения не претерпели существенной динамики, составив 185,5 тысяч рублей за 1 кв.м.
Снижение цен на первичном рынке в 2009 г. составило, по данным «Петербургской недвижимости», 12,27% в эконом-классе, 19% в бизнес-классе и 14% в элитном сегменте.
На вторичном рынке средняя цена предложения составляет 78,5 тысячи рублей за 1 кв.м с очень значительным разбросом цен. В течение месяца негативная динамика составила не более 0,2 тысячи рублей.
Большинство принявших участие в опросе АСН-инфо о динамике цен на жилье на ближайшее время, оптимистично оценивает перспективы рынка в
Почти половина опрошенных (48%) считают, что стагнация заканчивается и ждут роста цен: 35% - медленного и 13% - быстрого.
11% считают, что в ближайшее время цены на квартиры стабилизируются. Еще 16% полагают, что динамика цен будет разнонаправленной в разных сегментах рынка.
Сохраняют пессимизм около четверти опрошенных, которые ожидают медленного (16%) и даже активного (10%) продолжения снижения цен.
Всего в опросе приняло участие более 350 человек. Не претендуя на высокую репрезентативность и «допроцентную» точность, опросы АСН-инфо отражают лишь общие тренды общественного мнения.