На Малой Садовой ул. включена энергоэффективная архитектурная подсветка
СПб ГУП «Ленсвет» реализовало первый в Санкт-Петербурге проект установки светодиодных светильников в наружном освещении, сообщает пресс-служба ГУП.
На Малой Садовой ул., пешеходной зоне в центре города, на существовавшие 22 торшера установлены новые консоли. Торшерные навершия отличаются от раннее существовавших своим ажурным дизайном. Консоли имеют по 2 светильника с установленными в них новыми осветительными энергосберегающими приборами – светодиодными матрицами.
Новые 44 консоли с современными источниками света, с одной стороны, позволили добиться повышенных показателей освещенности Малой Садовой ул., а, с другой – сэкономят энергопотребление. Помимо этого, срок службы светодиодов больше по сравнению с натриевыми лампами.
Новые консоли изготовлены компанией «АрхиМет Апекс» по заказу СПб ГУП «Ленсвет».
По прогнозам экспертов «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail. Уровень доходности таких помещений оценивается в 11-12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций – 8-9 лет.
В настоящее время наибольший интерес со стороны инвесторов вызывают помещения формата street-retail. Это объясняется большей устойчивостью сегмента к возможным колебаниям. В отличие от рынков офисной или складской недвижимости перепроизводство здесь просто невозможно. Поэтому при восстановлении инвестиционной активности эти помещения обладают максимальным потенциалом роста.
Помещения формата street-retail отличает высокая востребованность как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Даже в условиях низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости, наблюдавшегося в течение всего кризисного периода, застоя на рынке street-retail не наблюдалось. Интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся, заключались сделки как по их аренде, так и покупке.
«Полагаю, 2010 г. станет периодом стабильной работы на «новом рынке». Деловая активность будет постепенно восстанавливаться, что повлечет увеличение объема инвестиционных покупок. И наиболее заметно активность проявится в сегменте помещений формата street-retail, который за прошедший с начала кризиса период показал максимальную устойчивость», - отмечает директор компании Юрий Тараненко.