Санкт-Петербург. Фабрику превратят в элитный комплекс
Инвестиционно-строительная компания «ПЕТРОПОЛЬ» инвестирует $100 млн. в Императорскую Карточную фабрику.
Компания «ПЕТРОПОЛЬ» разработала и согласовала с Главным архитектором Санкт-Петербурга Генеральный план размещения многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской Карточной фабрики. На участке в 36,3 тыс. кв. м. планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. кв. м. В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн.
В течение 2006 г. компания планирует дать старт развитию еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит порядка $250 млн.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. - корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены небольшим парком.
Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2007 по 2011 г. Начало продаж запланировано на I квартал 2007 года. Инвестиции составят более $100 млн. Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
«ПЕТРОПОЛЬ» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Большинство объектов недвижимости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам.
Сохранят и реконструируют Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, построенный в 1867 г. – объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга, формирующий панораму набережной Большой Невы. Его приведут в первозданный вид: «очистят» от архитектурных «наслоений» последующих лет, лишенных какого-либо стиля. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой». «Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, – один из основных принципов работы компании» - отмечает генеральный директор «ПЕТРОПОЛЯ» Марк Лернер.
В рамках проекта планируется благоустроить близлежащие территории, в т.ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
Район «шлиссельбургского тракта» (ныне пр. Обуховской обороны), привлекателен своей близостью к центру города и «прибрежным» расположением. Строительство многофункционального комплекса, соответствующего историческому и культурному статусу Северной Столицы, даст толчок развития этому перспективному, но мало освоенному месту.
Кроме развития территорий и строительства, «ПЕТРОПОЛЬ» займется реализацией жилья в строящихся домах своих партнеров-застройщиков: в марте он начнет эксклюзивную продажу 3-й и 4-й очередей комплекса «Синяя птица», в ближайшее время в базе компании появится еще ряд объектов.
АСН-инфо
АСН-инфо
Строительство жилья для офицеров запаса Ленинградского военного округа в Санкт-Петербурге начнется в мае 2006 года.
Об этом сегодня, 21 февраля, заявил журналистам в Санкт-Петербурге вице-губернатор Санкт-Петербурга Александр Вахмистров.
По его словам, под строительство нового жилья уже определены площади на территории пригорода Санкт-Петербурга - Пушкина. Эта земля, где ранее располагались военные части, принадлежит силовым ведомствам. Новые малоэтажные дома будут возведены в течение 2006 и 2007 года, за это время планируется предоставить военнослужащим запаса 3100 квартир. Основной массив будет построен за счет средств, выделенных из федерального бюджета - для Санкт-Петербурга на эти цели выделено 4,4 млрд рублей. Стоимость одного квадратного метра равна 22 тысячам рублей. Контроль за расходованием выделенных средств возложен на губернатора Санкт-Петербурга Валентину Матвиенко. К концу 2006 года планируется построить 1014 квартир, в 2007 году - еще 1080 квартир. Еще около тысячи квартир будет готово за это время в домах, строящихся на данный момент за счет Министерства обороны РФ.
Кроме того, за счет средств города на территории будущего микрорайона в 2007 году планируется построить школу и два детских сада. В марте 2006 года будет проведен конкурс, на котором будут определены строительные подрядчики. «Строительство будет начато не позднее 1 мая», - сказал Александр Вахмистров.
По данным командования Ленинградского военного округа, данные меры решат проблему не в полном объеме. Всего для военнослужащих запаса в Санкт-Петербурге и Ленинградской области будет построено 4500 квартир, при необходимом минимуме в 6900 квартир. Таким образом, военные Санкт-Петербурга и области будут обеспечены жильем на 54%. «Мы не решим проблему, но снимем напряжение», - отметил Александр Вахмистров. Остальным семьям военных будет предоставлено специальное служебное жилье.
Источник: ИА REGNUM