Санкт-Петербург. Фабрику превратят в элитный комплекс
Инвестиционно-строительная компания «ПЕТРОПОЛЬ» инвестирует $100 млн. в Императорскую Карточную фабрику.
Компания «ПЕТРОПОЛЬ» разработала и согласовала с Главным архитектором Санкт-Петербурга Генеральный план размещения многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской Карточной фабрики. На участке в 36,3 тыс. кв. м. планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. кв. м. В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн.
В течение 2006 г. компания планирует дать старт развитию еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит порядка $250 млн.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. - корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены небольшим парком.
Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2007 по 2011 г. Начало продаж запланировано на I квартал 2007 года. Инвестиции составят более $100 млн. Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
«ПЕТРОПОЛЬ» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Большинство объектов недвижимости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам.
Сохранят и реконструируют Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, построенный в 1867 г. – объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга, формирующий панораму набережной Большой Невы. Его приведут в первозданный вид: «очистят» от архитектурных «наслоений» последующих лет, лишенных какого-либо стиля. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой». «Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, – один из основных принципов работы компании» - отмечает генеральный директор «ПЕТРОПОЛЯ» Марк Лернер.
В рамках проекта планируется благоустроить близлежащие территории, в т.ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
Район «шлиссельбургского тракта» (ныне пр. Обуховской обороны), привлекателен своей близостью к центру города и «прибрежным» расположением. Строительство многофункционального комплекса, соответствующего историческому и культурному статусу Северной Столицы, даст толчок развития этому перспективному, но мало освоенному месту.
Кроме развития территорий и строительства, «ПЕТРОПОЛЬ» займется реализацией жилья в строящихся домах своих партнеров-застройщиков: в марте он начнет эксклюзивную продажу 3-й и 4-й очередей комплекса «Синяя птица», в ближайшее время в базе компании появится еще ряд объектов.
АСН-инфо
АСН-инфо
Министр регионального развития РФ Владимир Яковлев примет участие в работе семинара-совещания Межправительственного совета по сотрудничеству в строительной деятельности стран СНГ, которое состоится с 23 по 24 февраля в столице Казахстана.
Пресс-служба Минрегионразвития сообщает, что в ходе семинара-совещания планируется обсудить пути решения проблемы ветхого и аварийного жилищного фонда, развития ипотеки, модернизации жилищно-коммунального хозяйства, вопросы поддержки строительной отрасли. Кроме того, будет рассмотрен опыт развития жилищного строительства в Республике Казахстан.
В рамках программы визита запланирована встреча Владимира Яковлева с Министром индустрии и торговли Республики Казахстан Владимиром Школьником.
Также в работе семинара-совещания примут участие представители национальных органов управления строительной отраслью из Беларуси, Грузии, Молдовы и Таджикистана.
В программе пребывания Владимира Яковлева в г. Астане знакомство с организацией работы КГП «Астанагенплан», осмотр строительных объектов «Дворец мира и согласия», Model House «Хайвилл Астана», жилого комплекса «Триумф – Астана», а также посещение монумента памяти жертвам политических репрессий и монумента «Байтерек».
В программе пребывания Владимира Яковлева в г. Астане знакомство с организацией работы КГП «Астанагенплан», осмотр строительных объектов «Дворец мира и согласия», Model House «Хайвилл Астана», жилого комплекса «Триумф – Астана», а также посещение монумента памяти жертвам политических репрессий и монумента «Байтерек».
Напомним, Межправительственный Совет по сотрудничеству в строительной деятельности был образован в соответствии с «Соглашением о сотрудничестве в строительной деятельности» стран-участниц СНГ. Соглашение было подписано в Москве 9 сентября 1994 года главами Правительств 11 стран – Азербайджана, Армении, Беларуси, Грузии, Казахстана, Кыргызстана, Молдовы, России, Таджикистана, Узбекистана и Украины.
Цель Совета - выработка согласованной технической политики, объединение усилий по стабилизации, координации и дальнейшему развитию строительной деятельности стран-участниц Соглашения. Опыт прошедших лет показал, что проблемы строительной отрасли в странах Содружества во многом идентичны.
Членами Совета являются представители стран-участниц Соглашения – руководители строительных министерств и государственных комитетов по архитектуре и строительству. Исполнительным органом между заседаниями Совета является секретариат со штаб-квартирой в Москве.
При межправительственном Совете созданы и функционируют пять комиссий: Комиссия по жилищной политике и коммунальной реформе, Межгосударственная научно-техническая комиссия по стандартизации, техническому нормированию и сертификации в строительстве, Комиссия по межгосударственной экспертизе проектов, Исполнительное бюро ХАБИТАТ и Комиссия по градостроительству. Они ведут активную интеграционную деятельность, направленную на формирование межгосударственного рынка строительных работ и услуг.
АСН-инфо