Санкт-Петербург. Фабрику превратят в элитный комплекс
Инвестиционно-строительная компания «ПЕТРОПОЛЬ» инвестирует $100 млн. в Императорскую Карточную фабрику.
Компания «ПЕТРОПОЛЬ» разработала и согласовала с Главным архитектором Санкт-Петербурга Генеральный план размещения многофункционального комплекса на территории бывшей Императорской Карточной фабрики. На участке в 36,3 тыс. кв. м. планируется возвести сооружения общей площадью порядка 130 тыс. кв. м. В реализацию данного проекта будет вложено около $100 млн.
В течение 2006 г. компания планирует дать старт развитию еще нескольких масштабных территорий, общая сумма инвестиций в которые составит порядка $250 млн.
Зона застройки находится на берегу Невы, недалеко от ст. метро «Пролетарская» по адресу: пр. Обуховской обороны, д. 110. В настоящее время здесь расположено 27 зданий складского, производственного и офисного назначения, общей площадью 36,3 тыс. кв.м. - корпуса давно недействующего Комбината цветной печати. От проспекта они отделены небольшим парком.
Срок реализации проекта - 7 лет. Строительство будет производиться в 4 очереди: с 2007 по 2011 г. Начало продаж запланировано на I квартал 2007 года. Инвестиции составят более $100 млн. Их источники – собственные и привлеченные средства, в том числе банковские кредиты.
«ПЕТРОПОЛЬ» предполагает построить многофункциональный разноэтажный комплекс (1-25 этажей), состоящий из жилых домов, бизнес-центра, досугово-развлекательного центра с боулингом, паркинга. Большинство объектов недвижимости на участке – много раз перестраивавшиеся, ветхие фабричные постройки. Их разберут при подготовке к строительным работам.
Сохранят и реконструируют Главный производственный корпус Императорской карточной фабрики, построенный в 1867 г. – объект культурного и исторического наследия Санкт-Петербурга, формирующий панораму набережной Большой Невы. Его приведут в первозданный вид: «очистят» от архитектурных «наслоений» последующих лет, лишенных какого-либо стиля. Проектируемый многофункциональный комплекс станет для него достойной архитектурной «оправой». «Создавать современную жилую среду, оберегая стилистику исторической застройки, – один из основных принципов работы компании» - отмечает генеральный директор «ПЕТРОПОЛЯ» Марк Лернер.
В рамках проекта планируется благоустроить близлежащие территории, в т.ч. парк Печатников, отремонтировать фасад стоящего рядом дома, а также создать на берегу Невы променадную зону.
Район «шлиссельбургского тракта» (ныне пр. Обуховской обороны), привлекателен своей близостью к центру города и «прибрежным» расположением. Строительство многофункционального комплекса, соответствующего историческому и культурному статусу Северной Столицы, даст толчок развития этому перспективному, но мало освоенному месту.
Кроме развития территорий и строительства, «ПЕТРОПОЛЬ» займется реализацией жилья в строящихся домах своих партнеров-застройщиков: в марте он начнет эксклюзивную продажу 3-й и 4-й очередей комплекса «Синяя птица», в ближайшее время в базе компании появится еще ряд объектов.
АСН-инфо
АСН-инфо
Губернатор Ленобласти Валерий Сердюков провел встречу с руководителями подразделений ОАО «Газпром», посвященную Итогам газификации области в 2005 году и планам на текущий год.
Глава региона отметил, что соглашение между ОАО «Газпром» и Правительством Ленобласти выполняется. «Даже в период сильных морозов, когда на северо-востоке области температура воздуха опускалась до минус 40 градусов, не было сбоев в снабжении «голубым топливом», и значит, обеспечении населения теплом. Это тоже важный результат, и оценка нашей работы», - сказал губернатор.
В 2005 году освоено более 860 млн. рублей, построено 217 км газовых сетей, газифицировано шесть населенных пунктов в разных районах области. Это деревни и поселки Советский, Лебяжье, Мичуринское, Иссад, Кикерино, Лосево. Оснащено природным газом около 3 тысяч квартир, и 5,5 тысяч переведено с сжиженного на природный газ.
«В марте планируется подписать договор между Правительством Ленинградской области и ОАО «Газпром» на 2006 год, - сообщил председатель комитета по энергокомплексу и ЖКХ Сергей Мяков. - Надеемся, что в этом году на газификацию области будут выделяться не меньшие, а может быть и большие средства, что определится по результатам переговоров руководителей Газпрома и Ленинградской области». Он отметил, что проект соглашения уже разработан, определены основные параметры газификации в 2006 году.
Среди важных этапов сотрудничества прошлого года в областной администрации отметили создание предприятия «Леноблтеплоэнерго» для реализации проектов, связанных со строительством источников комбинированной (тепловой и электрической) энергии. В этом году оно должно начать полномасштабную работу.
Задача ближайшего времени, по словам генерального директора ЗАО «Петербургрегионгаз» Валентина Казаченкова, определить объекты, сделать ТЭО проектов, наполнить идею создания «Леноблэнерго» содержанием, тогда пойдут и инвестиции. Коснувшись темы лимитов на отпуск природного газа, директор сбытовой компании «Газпрома» заверил, что в 2006 году предусмотренных лимитов хватит всем потребителям области.
Если сравнить количество потребляемого нашим регионом природного газа, то за четыре предыдущих года оно увеличилось почти на 1,5 млрд. кубометров, что говорит о стабильном социально-экономическом развитии Ленинградской области. В 2005 году ОАО «Газпром» обеспечил поставку газа потребителям в объеме 5,5 млрд. кубометров. Сегодня ведется разработка генеральной схемы развития газификации Ленинградской области до 2015 года.
Продолжается реализация проекта строительства Северо-Европейского газопровода. Член Правления ОАО «Газпром» Валерий Голубев отметил, что проблем со строительством СЕГ на сегодняшний день нет, оперативно решаются вопросы оформления документов, график сооружения новой газовой магистрали на Европу выполняется.
«Для Ленинградской области строительство этого газопровода обеспечит дополнительные лимиты природного газа, позволит протянуть новые газовые сети в близлежащие районы, - подчеркнул губернатор Валерий Сердюков. - Такие договоренности были достигнуты с главой «Газпрома» Алексеем Миллером еще в самом начале реализации проекта, и их нужно сегодня закрепить».
АСН-инфо