Эксперт: Ставки по ипотечным программам достигли докризисного уровня
Санкт-Петербургское ипотечное агентство сообщило о снижении ставок до 9-10,92% годовых. В ноябре 2008 г. они составляли 9,47-11,43%, а в мае 2009 г. достигали 11,55-13,47%. Агентство изменяет ставки вслед за ставкой рефинансирования, объясняет начальник отдела развития СПбИА Сергей Милютин, пишет газета «Ведомости».
В начале 2009 г. большинство петербургских банков держало блокирующие ставки, иногда до 28%. Во II полугодии ставки поползли вниз. В декабре они снизились, по словам C.Милютина, с 18-20% до 14%. В банке DeltaCredit минимальные ставки в валюте – 7,75%. В рублях банк кредитует минимум под 12,5%, «ВТБ 24» - под 8,75%, а работающий по программе АИЖК Городской ипотечный банк – под 9,43%.
Ипотечные ставки по федеральным программам ниже докризисного уровня, в 2008 г. можно было занять на жилье под 11-14%, говорит зампред правления ГИБ Игорь Жигунов. Средние ставки банков в январе он оценивает в 14-15%.
С 2005 г. объемы ипотечного кредитования ежегодно увеличивались в 2-3 раза, а в I полугодии 2009 г. резко сократились, напоминает С.Милютин. В III и IV кварталах 2009 г. ипотека росла на 18-20%. За этот период спрос на кредиты удвоился, считает Ольга Бажутина, региональный директор банка DeltaCredit. С сентября-октября количество заявок ежемесячно увеличивается в 2-3 раза, отмечает И.Жигунов.
На спрос влияет размер первоначального взноса: в марте 2009 г. он вырос до 30%, а до кризиса достаточно было 10%, говорит С.Милютин. Заемщики все еще не уверены в завтрашнем дне, поэтому отложенный спрос на ипотечные кредиты проявится в 2011 г., прогнозирует он.
Студенты Новгородского Государственного университета им. Ярослава Мудрого встретили Новый год в комнатах нового общежития по улице Советской Армии дом 9, II очередь которого, девятиэтажный корпус на 270 мест, официально открылась 31 декабря при участии губернатора Новгородской области Сергея Митина, председателя комитета образования, науки и молодежной политики Новгородской области Владимира Аверкина, ректора НовГУ Виктора Вебера.
Это уже второе новоселье студентов университета в уходящем году, уточняют в пресс-службе областного правительства. I очередь общежития - семиэтажное здание на 265 мест, введена в эксплуатацию в конце мая. Открытие нового общежития, впервые построенного университетом за последние 16 лет, позволяет решить проблему обеспеченности жильем студентов из районов Новгородской области и других регионов.
На строительство общежития из федерального и областного бюджетов было направлено 240 млн. рублей, из них 50 млн. рублей - средства бюджета области. Поздравляя студентов с новосельем, глава региона подчеркнул, что власти и впредь будут активно поддерживать развитие высшего образования в регионе. На сегодняшний день в НовГУ учится более 16 тысяч человек, и интерес к вузу как одному из центров российской науки и образования постоянно растет. В этой связи развитие инфраструктуры университета становится одной из главных задач. Как отметил В.Вебер, на сегодняшний день при содействии администрации Новгородской области подготовлена пректо-сметная документация на строительство еще одного студенческого общежития в 2011 г.