ТЦ «Европарк» на Рублевском шоссе в Москве переходит к группе «Ташир» за 60 млн. долларов

25.01.2010 13:37

Торговый центр «Европарк» на Рублевском шоссе в Москве переходит к группе «Ташир»: она «примерно за 60 млн. долларов выкупила обязательства по кредиту в 100 млн. долларов, рассказал источник, пишет газета «Ведомости».

Этот кредит в Deutsche Bank в 2006 г. получила кипрская компания «Блиденсоль», поручителем выступила «Центурион альянс» (строила «Европарк»). Залогом по кредиту был ТЦ «Европарк» (86000 кв. м) на Рублевке, а средства пошли на строительство «Москвы».

Весной 2009 г. Deutsche Bank фактически признал кредит дефолтным: заемщик нарушил условия договора. Этот кредит несколько месяцев назад был захеджирован фондом Tudor Capital, а затем передан кипрской компании, связанной с «Таширом», за сумму, близкую к 60 млн. долларов, подтвердил источник, близкий к руководству Deutsche Bank.

Источник, близкий к руководству «Ташира», утверждает, что «Европарк» уже контролируется группой. В курсе сделки и председатель совета директоров группы «Центурион» (в нее входит и «Центурион альянс») Виталий Смагин.

По рыночной цене «Европарк» сейчас стоит как минимум 200 млн. долларов, говорит управляющий директор Praedium Oncor International Михаил Гец.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: ТАШИР
Подписывайтесь на нас:

Р.Абрамович продает свои доли в ЗАО «Инфраструктура» и ОАО «Мосинжстрой»
18.01.2010 13:21

Компания «Миллхаус» Романа Абрамовича передает свои доли в ЗАО «Инфраструктура» и ОАО «Мосинжстрой» (специализируются на инфраструктурном строительстве) партнеру по бизнесу Валерию Абрамсону. Взамен он отдает свои доли стоимостью около 70 млн. долларов в нескольких девелоперских проектах «Миллхауса», пишет газета «Коммерсант».

Источник уточнил, что речь идет о миноритарной доле В.Абрамсона в проекте бизнес-парка «Крылатские холмы» (I очередь площадью 58 тысяч кв. м на Рублевском шоссе работает с 2005 г.; II очередь в стадии проектирования). По мнению игроков рынка, стоимость только I очереди проекта как минимум 200 млн. долларов Источник «Инфраструктуре» утверждает, что у В.Абрамсона остались совместные проекты с «Миллхаусом», но не уточняет какие. Компании принадлежит также бизнес-центр «Балчуг Плаза» (19,3 тысячи кв. м), земли в Подмосковье, в том числе в Сколкове (около 26 га), где планируется строительство гольф-клуба и др.

По словам источника, Р.Абрамович продолжит участвовать вместе с «Инфраструктурой» в проекте «Западный порт» (транспортный терминал рядом с «Москва-Сити») и строительстве самого большого в мире тоннелепроходческого щита (диаметр 19 м, заморожен из-за кризиса).

«В кризис инфраструктурное строительство, основанное на госзаказах, очень сильно падает в объемах, и выживать компаниям трудно. Рынок восстановится не раньше чем через 2 года», - отмечает гендиректор ЗАО «Штрабаг» Александр Ортенберг. По его мнению, инфраструктурный бизнес нехарактерен для «Миллхауса», привыкшего инвестировать в компании, которые можно капитализировать. «При строительстве инфраструктуры получение прибыли идет в процессе работы и капитализация компании не растет», - говорит он.

ИСТОЧНИК: АСН-инфо
МЕТКИ: МОСИНЖСТРОЙ
Подписывайтесь на нас: