Группа ЛСР установила ставку 4-го и 5-го купонов по облигациям серии 02 в размере 13,5% годовых
Группа ЛСР установила ставку 4-го и 5-го купонов по облигациям серии 02 в размере 13,5% годовых. Соответствующее решение принял генеральный директор группы. Размер дохода по одной облигации составит 67,32 рубля в рамках каждого купонного периода. Общий размер доходов, подлежащих выплате по каждому купону, составит 336,6 млн. рублей, сообщает пресс-служба компании.
Выплаты по 4-му купону будут осуществляться 5 августа 2010 г., по 5-му купону - 3 февраля 2011 г.
Выпуск облигаций Группы ЛСР серии 02 был зарегистрирован ФСФР 29 мая 2008 г. под №4-02-55234-Е. В рамках выпуска размещено 5 млн. облигаций номиналом 1000 рублей.
По прогнозам экспертов «Миэль-Коммерческая недвижимость», в 2010 г. самым привлекательным для инвестиций сегментом рынка коммерческой недвижимости останется street-retail. Уровень доходности таких помещений оценивается в 11-12,5% годовых, сроки окупаемости инвестиций – 8-9 лет.
В настоящее время наибольший интерес со стороны инвесторов вызывают помещения формата street-retail. Это объясняется большей устойчивостью сегмента к возможным колебаниям. В отличие от рынков офисной или складской недвижимости перепроизводство здесь просто невозможно. Поэтому при восстановлении инвестиционной активности эти помещения обладают максимальным потенциалом роста.
Помещения формата street-retail отличает высокая востребованность как со стороны арендаторов, так и со стороны покупателей. Даже в условиях низкого спроса на объекты коммерческой недвижимости, наблюдавшегося в течение всего кризисного периода, застоя на рынке street-retail не наблюдалось. Интерес к качественным помещениям на первых этажах сохранялся, заключались сделки как по их аренде, так и покупке.
«Полагаю, 2010 г. станет периодом стабильной работы на «новом рынке». Деловая активность будет постепенно восстанавливаться, что повлечет увеличение объема инвестиционных покупок. И наиболее заметно активность проявится в сегменте помещений формата street-retail, который за прошедший с начала кризиса период показал максимальную устойчивость», - отмечает директор компании Юрий Тараненко.