ЛЭК выплатил 180,8 млн. руб. по 3-му купону облигаций серии 02
ООО «ЛЭКстрой» выплатило 180,750 млн. рублей в счет погашения 3-го купона облигаций серии 02. Размер купонного дохода на 1 ценную бумагу номинальной стоимостью 1000 рублей составил 72,3 рубля. Ставка купона – 14,5% годовых, сообщает пресс-служба компании.
«ЛЭКстрой» разместил облигации серии 02 на 2,5 млрд. рублей в июле 2008 г. Ставка 1-го купона была определена на конкурсе в размере 14,5% годовых. Размещение 2,5 млн. облигаций прошло по открытой подписке на ФБ ММВБ. Организатором размещения выступил Банк Москвы.
Срок обращения выпуска – 3 года. Эмитент объявил 1,5-годовую оферту на выкуп облигаций. Бумаги имеют 6 полугодовых купонов. Ставки 2-3 купонов приравниваются к ставке 1-го купона. Ставки 4-6 купонов – 0,1% годовых.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.