«Однушки» Приморского района – традиционно в лидерах у арендаторов
По данным Городской справочной по недвижимости «Квартирный вопрос», на неделе с 18 по 22 января 2010 г. в списке самых востребованных объектов у съемщиков жилья лидируют 1-комнатные квартиры Приморского района Петербурга. Средняя арендная ставка для них составляет 16,5 тысячи рублей в месяц.
В десятку наиболее часто встречающихся запросов от потенциальных съемщиков жилья вошли 1-комнатные квартиры Калининского, Невского, Московского и Выборгского районов (по мере убывания). Арендные ставки на эти объекты колеблются в пределах от 15,6 тысяч рублей в Калининском районе до 17,6 тысячи в Московском районе.
Популярностью у съемщиков также пользуются комнаты Центрального (8,9 тысячи рублей), Невского (7,9 тысячи), Выборгского (7,9 тысячи) и Калининского (7,9 тысячи). Замыкают список популярных объектов аренды 2-комнатные квартиры Калининского района за 19 тысяч рублей.
В пятерке самых популярных объектов у покупателей жилья на вторичном рынке Петербурга лидируют 1-комнатные квартиры за 2,3 млн. рублей вне зависимости от района. На втором месте – комнаты за 1,1 млн. рублей. Повышенным спросом (3-5 места в рейтинге) также пользуются 1-комнатные квартиры Приморского района (2,5 млн. рублей), 2-комнатные квартиры Приморского района за 3,7 млн. рублей, а также «однушки» Невского района (2,7 млн. рублей).
Глава Сбербанка Герман Греф на международной конференции в Москве, на которой обсуждаются вопросы модернизации экономики РФ, предупредил, что доля просроченной задолженности по банковскому сектору в России уже в 2010 г. составит не менее 20% кредитного портфеля.
В интервью телеканалу «Россия 24» он заявил, что стоимость квартир будет расти. Впрочем, пока у граждан есть возможность воспользоваться услугами кредитования по сравнительно доступным ставкам.
«Правительству требуется создание институциональной среды, чтобы можно было быстро оформить ипотеку в залог, зарегистрировать эти залоги, потому что разница в процентных ставках по кредитам с зарегистрированным залогом и жилищным кредитам достигнет 2-3 пунктов», - отметил Г.Греф. По его словам, зачастую эти процессы затягиваются на 3-6 месяцев. Люди несут очень серьезные потери, выплачивая повышенные ставки, а банки несут серьезные риски.