Председателем Комитета по дорожному хозяйству Ленобласти назначен К.Харакозов
Распоряжением губернатора области Валерия Сердюкова председателем Комитета по дорожному хозяйству Ленинградской области назначен Константин Харакозов, сообщает пресс-служба правительства региона.
Харакозов Константин Михайлович родился в 1956 г. в Павловске в семье военнослужащего. В 1973 г. поступил в Ленинградское высшее военное инженерное строительное училище имени генерала армии А.Н.Комаровского. Занимал различные должности в строительных структурах оборонного ведомства. С июня 2002 г. возглавлял Северо-Западное строительное управление Министерства обороны РФ.
Кроме того, председателем Комитета госконтроля природопользования и экологической безопасности Ленобласти назначен Сергей Ермолов, а председателем Комитета по физкультуре, спорту и туризму – Сергей Важенин.
По данным «Миэль-Новостройки», за 2009 г. сократилась ценовая разница между квартирой на начальной стадии строительства и квартирой с оформленным правом собственности.
В сегодняшних условиях разрыв в стоимости между готовым объектом до получения права собственности и после практически нивелировался. Разница же в стоимости по степени готовности дома – от нулевой до конечной – зависит от каждого отдельного проекта (месторасположения, класса, сегмента, сроков и динамики строительства) и может изменяться от 5 до 25%.
Когда рынок новостроек только начинал развиваться, от начала строительства до завершения объекта его цена, в среднем, возрастала на 20%. Плюс к этому, после оформления прав собственности средняя прибавка в стоимости составляла еще около 15-20%. Таким образом, в период бурного роста цен, разница между объектом на нулевом цикле и квартирой, находящейся в собственности могла достигать 35-40%.
«Сейчас стадия готовности влияет не столько на цену, сколько на спрос. Определяющим для решения о покупке сегодня является степень готовности дома, цена и возможность получения дисконта. Квартиры на нулевом этапе приобретаются неохотно, если только застройщик не предлагает специальные программы. На растущем рынке покупатели, наоборот, стремились приобрести квартиру на нулевой стадии, даже соглашаясь ждать 1,5-2 года до окончания строительства, поскольку разница в цене строящегося и готового объекта была значительна», - отмечает управляющий партнер компании Оксана Карма.