СО «Помощь» застраховало исполнителя госконтракта по строительству участка ЗСД
Страховое общество «Помощь» застраховало исполнителя государственного контракта по строительству с разработкой рабочей документации автодороги «Западный скоростной диаметр» на участке от транспортной развязки в районе Благодатной ул. до пр. Стачек. Сумма обеспечения составила более 2 млрд. рублей, сообщает пресс-служба компании.
Строительство южного участка ЗСД ведется от развязки на пересечении с КАД (нежилая зона «Предпортовая-2») до развязки на Канонерском острове. II очередь ЗСД (от развязки на пересечении с Краснопутиловской ул. до развязки в районе реки Екатерингофки).
Напомним, Западный скоростной диаметр представляет собой городскую скоростную автомагистраль на большей части 8-полосную, которая должна быть построена к 2014 г. Общая протяженность трассы составляет 46,6 км. Эстакадные участки составят около 55%, участки на земляном полотне – 45%. В составе ЗСД предусматривается сооружение 14 транспортных развязок в разных уровнях и уникальных мостовых сооружений с подмостовыми габаритами над корабельным фарватером 55 м и 35 м, строительство которых будет впервые осуществляться в России.
Дон-строй отдаст в погашение части долга перед Сбербанком площади в офисном комплексе Nordstar Tower. Это один из вариантов соглашения, переговоры со Сбербанком находятся в завершающей стадии, подтвердил Иван Ситников, гендиректор «ДС девелопмента», пишет газета «Ведомости».
Сбербанк финансирует строительство «Дон-строем» коммерческой недвижимости (портфель – более 10 проектов на 1,6 млн. кв. м). Представитель «Дон-строя» отказался назвать, какой долг у компании перед банком. Осенью менеджер компании оценивал его примерно в 500 млн. долларов. Сбербанк открыл 3 кредитные линии: на бизнес-центры Nordstar (147000 кв. м, готов), «Оружейный» (152000 кв. м, строится) и «Звенигородский» (363500 кв. м, строится), говорит один из сотрудников компании.
42-этажный бизнес-центр класса A Nordstar расположен на 3-м транспортном кольце у ст. м. «Беговая». Полезная площадь – 80000 кв. м. Среди арендаторов - «Дойче банк», Gunvor. Средняя арендная ставка, по словам сотрудника компании, составляет 500-600 долларов за 1 кв. м. Банк скорее всего заберет площади не дороже чем по 3500 долларов за 1 кв. м общей площади, считает партнер Malako Group Илья Шершнев. Однако близкий к компании источник указывает, что Сбербанк погасит метрами только часть кредита, а другую – реструктурирует.
«Сделка между «ДС девелопментом» и Сбербанком носит комплексный характер и предполагает развитие отношений по направлению «коммерческая недвижимость» до 2017 г. Это партнерство позволит продолжать реализацию проектов офисной и торговой недвижимости и развивать новые направления деятельности», - подчеркнул И.Ситников.