Парламентский центр, возможно, построят на месте, занимаемом Академией РВСН в центре Москвы
Новый российский парламентский центр может быть построен в центре Москвы на месте, где в настоящее время располагается Академия РВСН, заявил Управляющий делами президента РФ Владимир Кожин. «Как один из вариантов, это место рассматривается», - сказал он в среду в эфире радиостанции «Эхо Москвы».
В то же время, В.Кожин подчеркнул, что окончательного решения о месте строительства нового парламентского центра пока не принято, рассматриваются возможные варианты.
«Думаю, окончательное решение будет принято в I квартале 2010 г. Современные технологии позволят построить парламентский центр за 1,5-2 года с момента начала работ», - заявлял он ранее.
По данным «Миэль-Новостройки», за 2009 г. сократилась ценовая разница между квартирой на начальной стадии строительства и квартирой с оформленным правом собственности.
В сегодняшних условиях разрыв в стоимости между готовым объектом до получения права собственности и после практически нивелировался. Разница же в стоимости по степени готовности дома – от нулевой до конечной – зависит от каждого отдельного проекта (месторасположения, класса, сегмента, сроков и динамики строительства) и может изменяться от 5 до 25%.
Когда рынок новостроек только начинал развиваться, от начала строительства до завершения объекта его цена, в среднем, возрастала на 20%. Плюс к этому, после оформления прав собственности средняя прибавка в стоимости составляла еще около 15-20%. Таким образом, в период бурного роста цен, разница между объектом на нулевом цикле и квартирой, находящейся в собственности могла достигать 35-40%.
«Сейчас стадия готовности влияет не столько на цену, сколько на спрос. Определяющим для решения о покупке сегодня является степень готовности дома, цена и возможность получения дисконта. Квартиры на нулевом этапе приобретаются неохотно, если только застройщик не предлагает специальные программы. На растущем рынке покупатели, наоборот, стремились приобрести квартиру на нулевой стадии, даже соглашаясь ждать 1,5-2 года до окончания строительства, поскольку разница в цене строящегося и готового объекта была значительна», - отмечает управляющий партнер компании Оксана Карма.