Санкт-Петербург. Финская технология от петербургских строителей
Корпорация «Петербургская Недвижимость» и финский производитель деревянных домов «Honkatalot» заключили соглашение о сотрудничестве.
В рамках соглашения Корпорация выступит официальным представителем финской компании в Санкт-Петербурге и Ленобласти, на территории которых две фирмы собираются совместно строить коттеджные поселки, - сообщает пресс-служба корпорации.
С помощью финского партнера «Петербургская Недвижимость» планирует представить на загородном рынке принципиально иное качество строительства коттеджей и коттеджных поселков. Партнер был выбран не случайно: компания « Honkatalot » специализируется на производстве и обслуживании высококачественных бревенчатых домов, которые, согласно маркетинговым исследованиям, максимально востребованы в потребительской среде.
В течение двух лет компании планируют реализовать четыре совместных проекта. Первый будет реализован в Приозерском районе, рядом с поселком Лосево на Вуоксе. Здесь в ближайшее время «Петербургская Недвижимость» предполагает начать строительство нового элитного коттеджного поселка, состоящего из 17 домов. Инвестиционная стоимость проекта составит около 9 млн. евро. В стадии подготовки находятся еще несколько проектов в Курортном районе Петербурга. Общий объем инвестиций в проекты порядка 17 млн. евро.
Сборку домов «Петербургская Недвижимость» будет осуществлять сама, но под контролем финских специалистов. Для проектирования предполагается привлечь иностранных архитекторов. При создании проектов архитекторы будут учитывать специфику местного спроса, а объективные данные о предпочтениях петербургских покупателей они смогут получить в «Петербургской Недвижимости», которая не первый год является крупнейшим брокером на рынке строящейся загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области и консолидирует в своем предложении более 20 коттеджных поселков.
В планах «Петербургской Недвижимости» - дальнейшее активное освоение рынка коттеджного строительства пригорода и Ленобласти. Помимо реализации собственных проектов, компания совместно с финскими партнерами будет заниматься строительством коттеджей для индивидуальных заказчиков, а также оказывать услуги инвесторам по проектированию и строительству загородного жилья. Для этого совсем скоро в структуре корпорации будет создана отдельная строительная компания.
АСН-инфо
Компания «Европейские технологии и сервис» (Е.Т.С.), которой принадлежал «Трансвааль-парк», весной планирует начать строительство нового спортивно-оздоровительного комплекса на месте рухнувшего здания.
Об этом вчера сообщил гендиректор ЗАО «Е.Т.С.» Сергей Арсентьев.
«Согласно концепции, утвержденной градостроительным советом при мэре Москвы, в новом комплексе разместятся реабилитационный центр для пациентов с травмой позвоночника, тренажерные залы, бассейн, зона водных процедур, рядом пристроят современный спортивный зал для игры в баскетбол, волейбол и мини-футбол», - пояснил г-н Арсентьев.
В зоне обрушения, по словам собеседника агентства, предполагается разбить зимний сад, а развлекательные помещения бывшего «Трансвааль-парка», где размещались боулинг, дискотека, рестораны, переоборудовать под раздевалки, служебные и подсобные помещения.
В комплексе появятся офисные помещения и небольшое количество гостиничных номеров, где смогут поселиться люди, нуждающиеся в реабилитации.
Кроме того, инвестор взял на себя обязательства по сооружению паркинга, который будет использоваться как посетителями спортивного комплекса, так и жителями близлежащих домов.
Сергей Арсентьев пояснил, что в связи со строительством паркинга общая площадь сооружения по сравнению с «Трансвааль-парком» несколько увеличится, однако основная часть комплекса разместится на сохранившихся фундаментах. «Мы получили заключения пяти специализированных институтов о том, что фундаменты находятся в идеальном состоянии и могут быть использованы при новом строительстве», - сообщил он. Остальные конструкции находятся в аварийном состоянии и должны быть демонтированы.
Проектированием спортивного комплекса, по словам Сергея Арсентьева, занимается ГипроНИИ при РАН, к планировке внутренних помещений и разработке оздоровительной схемы планируется подключить Институт курортологии.
«Повторения беспролетного купола не будет. Пролеты перекроют фермами из клееного дерева по образцу тех, что сделаны в Манеже», - сообщил гендиректор ЗАО «Е.Т.С.», отметив, что «это один из самых надежных способов покрытия». Кроме того, по словам собеседника агентства, планируется увеличить число колонн, поддерживающих крышу.
По новым требованиям, появившимся после обрушения «Трансвааль-парка», Мосгосэкспертиза требует от проектировщика и инвестора представить перерасчет проекта, выполненный независимыми экспертами. «Е.Т.С.» планирует заказать перерасчет проекта одному из ведущих институтов в области строительства и проектирования. Скорее всего, это будет институт им. Кучеренко или МГСУ», - отметил Сергей Арсентьев.
Сергей Арсентьев отметил, что за два года существования аквапарка владельцы не успели погасить привлеченные кредиты. «Строительство нового комплекса для нас это единственный способ вернуть долги», - подчеркнул он, однако сумму долга и объем новых заимствований назвать отказался, сославшись на коммерческую тайну.
Он также напомнил, что с ноября 2003 года 100% акций «Е.Т.С.» являются собственностью компании «Терра-ойл», специализирующейся на поставках и реализации нефтепродуктов. Предъявление исков со стороны потерпевших к собственникам Сергей Арсентьев назвал «бессмысленным», поскольку «Е.Т.С.» «сама является пострадавшей стороной».
Согласно материалам обвинительного заключения, ущерб «Е.Т.С.» в результате обрушения «Трансвааль-парка» составил более 175 млн. руб. Аквапарк был застрахован в компаниях РОСНО и Росгосстрахе, однако оба страховщика отказались признать обрушение крыши страховым случаем, поскольку договоры страхования здания и оборудования не предусматривали покрытие риска повреждения из-за ошибок проектирования.
Источник: Интерфакс