«Мосэнергосбыт» выкупит у «Мосэнерго» офис на юго-западе Москвы за 87,8 млн. рублей
ОАО «Мосэнергосбыт» выкупит у ОАО «Мосэнерго» за 87,8 млн. рублей офисные помещения на юго-западе Москвы общей площадью 1212,6 кв. м.
Состоялся открытый аукцион по продаже части административно-офисного здания, расположенного по адресу ул. Наметкина, д. 9, корп. 2. Оно было введено в эксплуатацию в 1999 г., помещения предназначались для размещения энергосбытового подразделения «Мосэнерго». В настоящее время по этому адресу находится офис Юго-Западного отделения «Мосэнергосбыта», арендующего эти помещения.
В аукционе приняли участие две компании. Начальная цена имущества составляла 87,6 млн. рублей (без учета НДС). То есть финальная цена превысила стартовую приблизительно на 200 тысяч рублей.
На 25 января назначен аукцион по продаже другого непрофильного имущества «Мосэнерго» общей площадью 3718,2 кв. м, расположенного по адресу Мичуринский пр., д.15А. Начальная стоимость установлена в размере 283,5 млн. рублей, передает ИА Интерфакс.
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2009 г. было отмечено постепенное увеличение количества выдаваемых банками ипотечных жилищных кредитов.
Если в январе-июне 2009 г. ежемесячный объем кредитов в Московском регионе составлял 400-850, то в июле-октябре – 900-1400. С января по октябрь 2009 г. по данным ЦБ в РФ было выдано 92134 ипотечных кредита, в т.ч. в Москве – 6076, в Московской области – 2383 кредита. Количество выданных в Московском регионе ипотечных жилищных кредитов за январь-октябрь 2009 г. ниже показателя того же периода 2008 г. на 71%.
В результате проведения Банком России антикризисных мер, направленных на поддержку банков и стимулирование спроса (путем многократного понижения ставки рефинансирования), в IV квартале 2009 г. были отмечены положительные изменения в программах ипотечного кредитования. Наименьшая сумма средств заемщиков, требуемая банками понизилась до 20% от цены квартиры. Средняя ставка по ипотечному кредиту на вторичном рынке понизилась в рублях до 16,6% годовых, в валюте – до 12,1% годовых.
Средняя ставка до оформления права собственности при кредитовании квартир в новостройках в ноябре сократилась на 1 п.п. по сравнению c III кварталом (в рублях до 16,8%, в валюте – до 15,5%).
«С III квартала 2009 г. наблюдалось снижение процентных ставок, возобновление программ ипотечного кредитования новостроек и постепенный рост количества выдаваемых ипотечных кредитов, что говорит о начавшемся оживлении рынка. Однако, недоступность кредитов для многих заемщиков, а также их неуверенность в стабильности будущих доходов, замедляют этот процесс», - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.