А.Сергеев потребовал активизировать работу по обеспечению ветеранов жильем
Сегодня вице-губернатор Алексей Сергеев провел совещание о ходе обеспечения жильем ветеранов. В работе совещания приняли участие председатель Жилищного комитета Ю.Осипов, председатель Комитета по социальной политике А.Ржаненков и главы 11 районов Санкт-Петербурга.
А.Сергеев выразил серьезную обеспокоенность понижением динамики обеспечения участников войны отдельными квартирами. Было отмечено, что документы на 2020 жилых помещения уже прошли госурегистрацию и могут быть предоставлены ветеранам. В связи с этим главам райадминистраций дано поручение активизировать работу по предоставлению квартир в домах нового строительства, переданных для предоставления ветеранам и взять вопрос под личный контроль. В то же время Жилищному комитету необходимо обеспечить усиление контроля по предоставлению помещений.
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию намерено переориентироваться на поддержку первичного рынка ипотеки. Для этого АИЖК будет активно выкупать у банков кредиты, выданные гражданам на покупку квартир в строящемся жилье (после оформления права собственности) и новостройках. Выкупаться будут кредиты, выданные по ставке не выше 10,5-11% в зависимости от первоначального взноса (минимальный – 30%). «Цель нововведений – стимулирование спроса на жилье во вновь построенных многоквартирных домах путем установления льготных условий кредитования населения», - сообщил заместитель гендиректора АИЖК Андрей Семенюк, пишет газета «Коммерсант».
До сих пор АИЖК рефинансировало по большей части ипотечные кредиты, выданные банками на покупку жилья на вторичном рынке. По экспертным оценкам, доля ипотеки на первичное жилье в портфеле АИЖК не более 25%. Теперь, по словам А.Семенюка, на цели рефинансирования ипотеки на первичное жилье будет направлен основной объем средств, предоставленных АИЖК государством.
В
В рамках программы стимулирования рынка первичного жилья АИЖК впервые прямо ограничивает максимальное значение процентной ставки по кредитам. До сих пор Агентство выкупало кредиты, выданные по любым ставкам, хотя в некоторых случаях и с дисконтом. Ограничение ставок для конечного заемщика дает ему возможность получить кредит на жилье в новостройке на льготных условиях, по приемлемой процентной ставке, а строителям – расширить круг покупателей жилья и ускорить завершение строительства жилья. В середине года эта схема, возможно, будет распространена и на рынок вторичного жилья.