«Ренова-СтройГруп» привлекла кредит Сбербанка России в объеме 8,17 млрд. рублей
«Ренова-СтройГруп» привлекла кредит Сбербанка России на финансирование строительства объектов недвижимости в районе «Академический» (Екатеринбург). Объем финансирования составляет 8,17 млрд. рублей, срок кредитования – до конца 2012 г., сообщает пресс-служба компании.
Между «Ренова-СтройГруп» и Уральским банком Сбербанка заключены 2 договора об открытии невозобновляемых кредитных линий на сумму 5,2 млрд. рублей и 2,97 млрд. рублей. Средства направляются на финансирование возведения более 265 тысяч кв. м жилья, 16 тысяч кв. м коммерческих площадей и около 2 тысяч машиномест в подземных паркингах.
Как подчеркнул гендиректор «Ренова-СтройГруп» Михаил Семенов: «Наличие ряда высоколиквидных проектов, пользующихся спросом, а также убедительная бизнес-стратегия позволяет компании привлекать финансирование на весьма выгодных условиях. Кроме того, исторически со «Сбербанком» нас связывают партнерские отношения, построенные на взаимовыгодном сотрудничестве».
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2009 г. было отмечено постепенное увеличение количества выдаваемых банками ипотечных жилищных кредитов.
Если в январе-июне 2009 г. ежемесячный объем кредитов в Московском регионе составлял 400-850, то в июле-октябре – 900-1400. С января по октябрь 2009 г. по данным ЦБ в РФ было выдано 92134 ипотечных кредита, в т.ч. в Москве – 6076, в Московской области – 2383 кредита. Количество выданных в Московском регионе ипотечных жилищных кредитов за январь-октябрь 2009 г. ниже показателя того же периода 2008 г. на 71%.
В результате проведения Банком России антикризисных мер, направленных на поддержку банков и стимулирование спроса (путем многократного понижения ставки рефинансирования), в IV квартале 2009 г. были отмечены положительные изменения в программах ипотечного кредитования. Наименьшая сумма средств заемщиков, требуемая банками понизилась до 20% от цены квартиры. Средняя ставка по ипотечному кредиту на вторичном рынке понизилась в рублях до 16,6% годовых, в валюте – до 12,1% годовых.
Средняя ставка до оформления права собственности при кредитовании квартир в новостройках в ноябре сократилась на 1 п.п. по сравнению c III кварталом (в рублях до 16,8%, в валюте – до 15,5%).
«С III квартала 2009 г. наблюдалось снижение процентных ставок, возобновление программ ипотечного кредитования новостроек и постепенный рост количества выдаваемых ипотечных кредитов, что говорит о начавшемся оживлении рынка. Однако, недоступность кредитов для многих заемщиков, а также их неуверенность в стабильности будущих доходов, замедляют этот процесс», - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.