В Архангельской области будут развивать систему добровольной сертификации в ЖКХ
Министерством ТЭК и ЖКХ Архангельской области разрабатывается план мероприятий по развитию системы добровольной сертификации в ЖКХ. Соответствующее распоряжение подписал губернатор Илья Михальчук.
Действующим законодательством не предусмотрено лицензирование деятельности по управлению, эксплуатации жилищного фонда и инженерных сетей. В связи с этим остро встал вопрос о соответствии персонала и качества предоставляемых ими услуг в сфере ЖКХ.
Развитие этого направления особенно важно в связи с принятием Жилищного кодекса РФ, появлением на рынке ЖКХ большого количества частных компаний. Зарубежный опыт, а также практика некоторых субъектов РФ показывает целесообразность использования системы сертификации.
Для получения сертификата необходимо, чтобы на предприятии имелись технические и кадровые возможности выпуска продукции или оказания услуги надлежащего качества. Разработку плана мероприятий по развитию системы добровольной сертификации рассчитывают завершить к концу февраля 2010 г., сообщает пресс-служба региона.
По данным Аналитического консалтингового центра «Миэль», на рынке ипотечного жилищного кредитования в 2009 г. было отмечено постепенное увеличение количества выдаваемых банками ипотечных жилищных кредитов.
Если в январе-июне 2009 г. ежемесячный объем кредитов в Московском регионе составлял 400-850, то в июле-октябре – 900-1400. С января по октябрь 2009 г. по данным ЦБ в РФ было выдано 92134 ипотечных кредита, в т.ч. в Москве – 6076, в Московской области – 2383 кредита. Количество выданных в Московском регионе ипотечных жилищных кредитов за январь-октябрь 2009 г. ниже показателя того же периода 2008 г. на 71%.
В результате проведения Банком России антикризисных мер, направленных на поддержку банков и стимулирование спроса (путем многократного понижения ставки рефинансирования), в IV квартале 2009 г. были отмечены положительные изменения в программах ипотечного кредитования. Наименьшая сумма средств заемщиков, требуемая банками понизилась до 20% от цены квартиры. Средняя ставка по ипотечному кредиту на вторичном рынке понизилась в рублях до 16,6% годовых, в валюте – до 12,1% годовых.
Средняя ставка до оформления права собственности при кредитовании квартир в новостройках в ноябре сократилась на 1 п.п. по сравнению c III кварталом (в рублях до 16,8%, в валюте – до 15,5%).
«С III квартала 2009 г. наблюдалось снижение процентных ставок, возобновление программ ипотечного кредитования новостроек и постепенный рост количества выдаваемых ипотечных кредитов, что говорит о начавшемся оживлении рынка. Однако, недоступность кредитов для многих заемщиков, а также их неуверенность в стабильности будущих доходов, замедляют этот процесс», - отмечает гендиректор АКЦ «Миэль» Владислав Луцков.