Санкт-Петербург. Дан старт комплексному освоению
Первые торги на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Санкт-Петербурге планируется провести во II квартале этого года.
На заседании правительства Петербурга 21 февраля утверждена новая схема предоставления земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Новый механизм заключается в проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Процедура предоставления земельных участков разработана в соответствии с положениями статей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса РФ и с п.10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На торги выставляется инженерно неподготовленная территория, полностью или частично освобожденная от имущественно-правовых обязательств. Планируется, что в среднем это будут территории площадью от 100 гектаров. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона устанавливается в размере рыночной оценки права на заключение договора аренды земельного участка.
Победитель торгов получает землю в аренду для комплексного освоения, а также берет на себя обязательство разработать градостроительную документацию, которая покажет наполнение квартала, построить необходимые объекты инженерной инфраструктуры и передать их в собственность города. После выполнения всех обязательств инвестор приобретает исключительное право приобрести все определенные под жилую и коммерческую застройку участки в собственность или в долгосрочную аренду. Участки, которые в ходе планировки будут определены под строительство социальной инфраструктуры, будут осваиваться за счет средств бюджета города. Срок подготовки документации по планировке и межеванию территории составляет до 1,5 лет, строительство инженерии, жилья и других объектов осуществляется в соответствии с нормативами. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с существующей методикой определения арендной платы.
Разрабатывая проект планировки и проект инженерного обеспечения территории, победитель торгов готовит площадку для себя. Инвестор может воспользоваться землей по своему усмотрению: застроить или продать участки.
Источник: РБК
Сегодня в Санкт-Петербурге открывается отель «Кемпински Мойка, 22», который теперь, наряду с отелем Балчуг Кемпински в Москве, представляет международную сеть гостиниц Кемпински в России.
В ходе реставрационных работ при полной реконструкции здания был тщательно восстановлен уникальный исторический фасад дома XIX века, спроектированного голландским инженером Базилем фон Витте в 1852-1853 гг.
Отель занимает исключительно удобное место - рядом с Эрмитажем, в центре всех главных достопримечательностей и магазинов города, в двух минутах ходьбы от Невского проспекта и 40 минутах езды от аэропорта Пулково.
В отеле 197 номеров и апартаментов, часть из них с видом на реку Мойку и Эрмитаж. На первом этаже находятся бар Von Witte и ресторан высокой французской кухни Beau Rivage. Также в отеле есть два стеклянных внутренних атриума и оздоровительный центр, расположенный на террасе третьего этажа.
На сегодняшний день отели Кемпински открыты в Европе, на Ближнем Востоке и в Азии.
Источник: АБН