Санкт-Петербург. Дан старт комплексному освоению
Первые торги на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства в Санкт-Петербурге планируется провести во II квартале этого года.
На заседании правительства Петербурга 21 февраля утверждена новая схема предоставления земельных участков под жилищное строительство, сообщает пресс-служба Комитета по строительству.
Новый механизм заключается в проведении торгов на право заключения договоров аренды земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства. Процедура предоставления земельных участков разработана в соответствии с положениями статей 30.2 и 38.2 Земельного кодекса РФ и с п.10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ».
На торги выставляется инженерно неподготовленная территория, полностью или частично освобожденная от имущественно-правовых обязательств. Планируется, что в среднем это будут территории площадью от 100 гектаров. Торги проводятся в форме аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Предмет торгов - право на заключение договора аренды земельного участка. Начальная цена аукциона устанавливается в размере рыночной оценки права на заключение договора аренды земельного участка.
Победитель торгов получает землю в аренду для комплексного освоения, а также берет на себя обязательство разработать градостроительную документацию, которая покажет наполнение квартала, построить необходимые объекты инженерной инфраструктуры и передать их в собственность города. После выполнения всех обязательств инвестор приобретает исключительное право приобрести все определенные под жилую и коммерческую застройку участки в собственность или в долгосрочную аренду. Участки, которые в ходе планировки будут определены под строительство социальной инфраструктуры, будут осваиваться за счет средств бюджета города. Срок подготовки документации по планировке и межеванию территории составляет до 1,5 лет, строительство инженерии, жилья и других объектов осуществляется в соответствии с нормативами. Размер арендной платы за земельный участок устанавливается в соответствии с существующей методикой определения арендной платы.
Разрабатывая проект планировки и проект инженерного обеспечения территории, победитель торгов готовит площадку для себя. Инвестор может воспользоваться землей по своему усмотрению: застроить или продать участки.
Источник: РБК
Подписывайтесь на нас:
В соответствии с решением оперативного штаба по прохождению периода экстремально низких температур ОАО «Ленэнерго» увеличивает число ремонтных бригад в Санкт-Петербурге.
Напомним, что в преддверии морозов в каждом районе Кабельной сети ОАО «Ленэнерго» были сформированы от двух до четырех дополнительных бригад. Общее количество ремонтных бригад было увеличено в три раза.
Кроме того, вчера, 19 января, ЗАО «Петроэлектросбыт» предоставило в распоряжение Кабельной сети еще три дежурные группы электромонтеров, обеспеченных автотранспортом и всем необходимым для работы на электроутановках.
Сегодня, 20 января, в течение дня будут сформированы еще несколько ремонтных бригад. Общее число дежурных бригад, таким образом, составит 43 и при необходимости будет дополнительно увеличиваться. В настоящий момент энергосистема ОАО «Ленэнерго» работает в целом стабильно. Энергоснабжение социально значимых потребителей и объектов ЖКХ находится на особом контроле. При возникновении инцидентов восстановительные работы проводятся в сжатые сроки. Подавляющее большинство нештатных ситуаций возникают из-за перегрузок на электросетях вызванных массовым использованием мощных электроприборов.
ОАО «Ленэнерго» обращается к жителям города с просьбой, по возможности ограничь использование электробытовых приборов, особенно в периоды утреннего и вечернего пиков нагрузки (с 8 до 11 утра и с 5 до 9 вечера).
Подписывайтесь на нас: